房東有福!行政院拍板 租金免稅額提高50%
根據內政部統計3月社宅包租代管新增媒合戶數為1,227戶,首次單月突破千戶門檻,且今年第1季每坪平均為906戶,也是歷年來最多。(圖/資料照)
行政院院會8日通過「住宅法」第23條修正草案,針對社會住宅包租代管計畫的房東,提高租金所得稅免稅額度,每屋每月租金免稅額度提高5成,上調至1.5萬元,提升房東參與誘因。
內政部強調,本次修法擴大社會住宅包租代管的房東優惠,就是希望藉此鼓勵房東加入租屋協助行列,透過公、私部門齊心努力,協助無力購屋的家庭,有更多元的居住選擇,展現政府積極推動政策的決心,落實照顧青年及弱勢安居的目標,修正草案通過,將儘速送請立法院審議。
而修正條文包含,住宅所有權人租金所得免稅額度,由每屋每月租金收入免稅額度不得超過新台幣1萬元,將提高為1.5萬元,另外,考量部分房東擔心參與計劃,有被追溯課徵稅捐的疑慮,因此,修法新增社會住宅包租代管的租賃契約資料,僅作為租稅減免使用,不得作為租賃所得查核的依據。
然而社宅包租代管近期實施成效也有所斬獲,根據內政部統計,3月社宅包租代管新增媒合戶數為1,227戶,首次單月突破千戶門檻,且今年第1季每坪平均為906戶,也是歷年來最多。
內政部表示,社宅包租代管計畫推動3年多來,每月新增戶數維持穩定增加趨勢,在民眾對此政策的瞭解與信賴增強下,政策執行效率也日益提升。
-
租金貴到像繳房貸!新北租屋族撐得下去嗎?
台北房價、租金居高不下,不少上班族紛紛租向新北第一環找房,然而,以小家庭生活所需,大約25坪空間的房屋來說,如今月租金破2萬也已成為常態,據...〈more〉
-
錯過只能後悔一次!土地增值稅「一生一次」節稅關鍵曝光
土地增值稅該怎麼繳?自用住宅是否能享有優惠?不少民眾在賣屋時常為稅負感到困擾,尤其針對「一生一次」優惠稅率制度,雖然法規明定,但實務操作上仍...〈more〉
-
不是不想買、是貸款貸不到?專家:雪上加霜
限貸令奏效!今年第一季全國新增房貸核貸量幾近腰斬?! 台灣房屋集團根據金融聯徵中心最新資料統計,今年Q1全國新增房貸核貸件數,對比2024年...〈more〉
-
打房打出爛尾潮?北部十工地停擺 央行卻不鬆手真相曝光
房市買氣持續低迷,選擇性信用管制重壓之下,建商與營造端壓力逐漸浮出檯面。桃園一家老牌營造廠近日傳出資金鏈斷裂,雙北及桃園共有10處工地全面停...〈more〉
-
危樓閒置10年變長照基地?新北老屋變身醫養園區搶救安養荒
為邁入超高齡社會做準備,新北市府推動三重「銀新未來城」計畫經114年6月10日內政部都市計畫委員會審議通過,市府將依會議決議辦理再公開展覽作...〈more〉