危老時程獎勵再降2% 倒數30天北市從寬收件

台北市建管處指出，為保障危老申請案權益，今年5月11日到期前申請掛件者，將從寬收件。

為促使老舊建築物加速重建，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」自2017年上路，而去年5月6日通過立法院修法後，實施時程獎勵逐年以8%、6%、4%、2%、1%遞減，而危老條例即將邁入第5年，時程獎勵將下修到6%，時間進入倒數30天，台北市建管處指出，為保障危老申請案權益，今年5月11日到期前申請掛件者，將從寬收件。

受惠於時程獎勵，危老重建受到不少屋主、開發商矚目，根據台北市建管處統計，統計至今年3月底，已受理申請重建計畫608件，其中已核准473件，申請量、核准量及核准率高居全國之冠。

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然而根據危老條例第6條規定，施行後3年內申請重建計劃，給予各該建築基地基準容積10%時程獎勵，之後逐年遞減，另重建計畫內基地面積達200平方公尺者再給予基準容積2%規模獎勵，每增加100平方公尺，另給予0.5%規模獎勵，因此到今年5月12日後，重建計畫內基地面積需達600平方公尺，時程加計規模獎勵才能取得基準容積10%獎勵。

建管處為保障危老申請案權益，並考量時程獎勵將再度遞減，醒申請人應在今年5月11日前到期申請重建計畫，如果掛件方式以臨櫃方式申請，應在今年5月11日下午17時30分前向建管處提出申請，如果以掛號郵寄方式，以5月11日之前(含當日)郵戳為憑。

台北市建管處處長劉美秀表示，為鼓勵民眾申請危老重建，今年5月11日到期前申請掛件時如僅檢具危老重建計畫申請書，而未備齊重建計畫相關書表者，於建管處書面通知補正後60日內，備齊補正相關文件後，均得適用掛號日當時的時程獎勵。

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