國產署首批地上權案、總底價38.4億 精華土地受矚
國產署26日公告20宗精華區國有土地地上權,其中台北市松山區土地近微風南京,權利金為5.28億元。(圖/記者張瀞勻攝)
國產署26日公告20宗精華區國有土地招標設定地上權標的,總底價達38億4,835萬元,招標土地分布全國9縣市,分別位於台北市4宗,台中市、台南市、高雄市各3宗,新竹縣、雲林縣各2宗,新北市、南投縣、屏東縣各1宗,其中不乏松山區、林口新市鎮及台中市等精華土地,預計全案於6月21日開標,受到開發商高度關注。
國產署表示,本次招標土地地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率為1%,地租不隨申報地價調整之年息率為2.5%。
國產署進一步表示,為加強辦理國有非公用土地公開招標設定地上權,今年預計推出3批次招標標的,本次推出第1批即有14宗為首次公告,其中台北市松山區土地,近微風南京購物商場、敦化國中、小巨蛋,面積約232坪,權利金為5.28億元,使用分區為敦化南北特定專用區A區,可做為商場使用,而新北市林口區土地,近林口國際媒體園區、三井OUTLET,周邊商業機能佳。
在高雄市前鎮區之土地,近205兵工廠基地、高雄捷運獅甲站,公共設施完善,面積超過1300坪,底價5.77億元;岡山區561坪商業區土地,鄰近岡山火車站,交通便利。另外,還有台中市南區土地、新竹縣新埔鎮2宗土地、南投縣仁愛鄉土地都是本次標售亮點。
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