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國產署首批地上權案、總底價38.4億 精華土地受矚
國產署26日公告20宗精華區國有土地地上權，其中台北市松山區土地近微風南京，權利金為5.28億元。(圖/記者張瀞勻攝)
國產署26日公告20宗精華區國有土地招標設定地上權標的，總底價達38億4,835萬元，招標土地分布全國9縣市，分別位於台北市4宗，台中市、台南市、高雄市各3宗，新竹縣、雲林縣各2宗，新北市、南投縣、屏東縣各1宗，其中不乏松山區、林口新市鎮及台中市等精華土地，預計全案於6月21日開標，受到開發商高度關注。
國產署表示，本次招標土地地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1％，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5％。
國產署進一步表示，為加強辦理國有非公用土地公開招標設定地上權，今年預計推出3批次招標標的，本次推出第1批即有14宗為首次公告，其中台北市松山區土地，近微風南京購物商場、敦化國中、小巨蛋，面積約232坪，權利金為5.28億元，使用分區為敦化南北特定專用區A區，可做為商場使用，而新北市林口區土地，近林口國際媒體園區、三井OUTLET，周邊商業機能佳。
在高雄市前鎮區之土地，近205兵工廠基地、高雄捷運獅甲站，公共設施完善，面積超過1300坪，底價5.77億元；岡山區561坪商業區土地，鄰近岡山火車站，交通便利。另外，還有台中市南區土地、新竹縣新埔鎮2宗土地、南投縣仁愛鄉土地都是本次標售亮點。
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