敦南店面近2年最高價 每坪329萬元成交
優美地產企研室表示,今年3月底大安區敦化南路一段301~330號創近2年來敦南店面的最高單價紀錄。(圖/優美地產提供)
根據優美地產企研室觀察內政部公布北市實價資訊,發現今年3月底大安區敦化南路一段301~330號有間服飾店面釋出,分別有3個門牌號碼,其中2筆門牌號碼已揭露交易單價,各為326.8萬元與329.4萬元,至於第3筆門牌尚未揭露單價,但推估同樣落在326~329萬元,包辦2016年全台店面交易最貴單價第3、4、5名紀錄。
優美地產企研室召集人葉立敏分析,此交易為實價揭露以來,敦化南路店面單價第3高紀錄,同時也是近2年來敦南店面最高單價紀錄,該筆交易為驥園川菜餐廳旁的服飾店,坪數共計54坪,門面寬敞,今年3~4月間拆成3筆門牌號碼同時出售,2筆總價各5000萬。第3筆敦化南路330號、坪數21.99坪也經同屋主於4月移轉,尚未揭露單價,但若以最低326.8萬元推估,總價約為7186萬元,3筆門牌號碼總價約為1億7186萬元。
葉立敏分析,觀察敦化南路店面行情,最高價出現在2014年1月敦化南路一段161巷31~60號、單價404.3萬元,次高則是更早的2013年4月敦化南路一段190巷51~100號、店面單價377.4萬元,已逾2年沒見如此高價釋出,敦南屋主惜售心態強。至於2016年實價揭露店面行情,葉立敏指出,最高單價為4月交易的萬華區中華路一段61~90號微型店面,單價390萬,坪數僅5.09坪,總價1985.1萬元,買方為連鎖品牌NET。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
南投買氣不減 外地客瘋買這產品 房仲:國土計劃更添柴火
位於台灣地理中心的南投,房地產交易近年都呈現量穩的格局。根據聯徵中心的數據顯示,2016年至2019年之間,南投縣住宅交易已緩步爬升的方式逐...〈more〉
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新...〈more〉
-
遺產稅想舉證退稅 「公設用地、農地」結果大不同
公部門間主管業務不同,科別不同,也造成了另類的困擾。...〈more〉
-
你收到了嗎?政府發出房貸大紅包146億 9萬房貸戶受惠
內政部今(18)日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形,根據統計核撥...〈more〉
-
成功守住老婦1700萬家產 不動產「即時通」申辦件數激增近
新北市地政局於今年初揭露一名八旬老婦遭騙走身分證影本,所幸申辦了「地籍異動即時通」服務,成功守護價值高達1700萬元的房產,引發市民朋友高度...〈more〉