天空之邑 洲子洋24層雙塔地標
全案規劃地上24層雙塔建築,完工後將成為洲子洋新地標。
新北市五股洲子洋重劃區開發至今已近10年,近期在五股擴大計劃區、五泰輕軌及五股公有市場等利多話題加持下,受到雙北市首購客青睞,而新建案「天空之邑」為區內地上24層雙塔地標建築,擁有近2千坪大基地,建蔽率僅19%,留設近1,500坪日式庭園,規劃18~30坪2~3房產品,每坪開價48萬元起。
「天空之邑」位於五股洲子洋重劃區,全案採用東和鋼鐵、力泰混凝土興建。
洲子洋重劃區為自辦重劃區,總面積廣達62公頃,整體開發已經達70%,區內交通機能為最大優勢,有國道一號、台64、台65線快速道路,可快速串連各大都會區,區內最大硬傷為缺少捷運系統,而近期相關建設陸續啟動,像是已啟用的五股國民運動中心、即將完工的五股公有市場,以及五泰輕軌、五股擴大都市計劃,其中五股擴大都市計劃面積近170公頃,去年先啟動五股垃圾山搬遷、改成5公頃公園,另五泰輕軌貫穿洲子洋,在去年通過交通部審議,預定2022年可完成綜合規劃環評,2023年發包動工,最快2028年完工。
全案配有櫻花廚下型淨水器、櫻花三機、微烤爐。
而茂德機構看準洲子洋發展潛力,近期在五泰輕軌F09預定站、大台北都會公園附近推出第14個作品「天空之邑」,自基地步行至站點約4~5分鐘內,此外步行5分鐘內還有公托中心、芳洲公園等,區內預計將有全聯進駐,目前到五股國中小、五股麥當勞商圈也約5分鐘車程,生活機能無虞。
「天空之邑」衛浴採乾濕分離。
「天空之邑」立面採現代新古典風格,為區內罕見地上24層地標建築,規劃18坪2房、18、21坪2+1房、26、30坪3房,採用東和鋼鐵、力泰混凝土及蘭州工程SA級續接器等,全棟配有Honeywell全棟反逆洗設備、永大17人座電梯,冷熱水管皆為不鏽鋼材質,室內則搭配櫻花廚下型淨水器、櫻花三機、微烤爐。公設方面由呈境設計規劃,景觀設計為徐世萃設計師,全案建蔽率不到19%,日式中庭花園面積將近1,500坪。
「天空之邑」規劃2~3房首購產品。
專家意見 「天空之邑」專案經理 楊凡逸
五股洲子洋地區和新北市第一環行政區緊鄰,但過去由建商一手主導重劃區,缺乏公共建設,直到近期人口遷徙、區內開發進度達到七成,地方政府積極導入重大建設,從輕軌到擴大都市計畫,各大利多持續進行中,預估未來房價沒天花板上限,目前主力客戶不乏三重、蘆洲、新莊地區首購族,另外沿著快速道路、來自北投地區的客戶也不在少數。
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