天空之邑 洲子洋24層雙塔地標

全案規劃地上24層雙塔建築，完工後將成為洲子洋新地標。

新北市五股洲子洋重劃區開發至今已近10年，近期在五股擴大計劃區、五泰輕軌及五股公有市場等利多話題加持下，受到雙北市首購客青睞，而新建案「天空之邑」為區內地上24層雙塔地標建築，擁有近2千坪大基地，建蔽率僅19%，留設近1,500坪日式庭園，規劃18~30坪2~3房產品，每坪開價48萬元起。

「天空之邑」位於五股洲子洋重劃區，全案採用東和鋼鐵、力泰混凝土興建。

洲子洋重劃區為自辦重劃區，總面積廣達62公頃，整體開發已經達70%，區內交通機能為最大優勢，有國道一號、台64、台65線快速道路，可快速串連各大都會區，區內最大硬傷為缺少捷運系統，而近期相關建設陸續啟動，像是已啟用的五股國民運動中心、即將完工的五股公有市場，以及五泰輕軌、五股擴大都市計劃，其中五股擴大都市計劃面積近170公頃，去年先啟動五股垃圾山搬遷、改成5公頃公園，另五泰輕軌貫穿洲子洋，在去年通過交通部審議，預定2022年可完成綜合規劃環評，2023年發包動工，最快2028年完工。

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全案配有櫻花廚下型淨水器、櫻花三機、微烤爐。

而茂德機構看準洲子洋發展潛力，近期在五泰輕軌F09預定站、大台北都會公園附近推出第14個作品「天空之邑」，自基地步行至站點約4~5分鐘內，此外步行5分鐘內還有公托中心、芳洲公園等，區內預計將有全聯進駐，目前到五股國中小、五股麥當勞商圈也約5分鐘車程，生活機能無虞。

「天空之邑」衛浴採乾濕分離。

「天空之邑」立面採現代新古典風格，為區內罕見地上24層地標建築，規劃18坪2房、18、21坪2+1房、26、30坪3房，採用東和鋼鐵、力泰混凝土及蘭州工程SA級續接器等，全棟配有Honeywell全棟反逆洗設備、永大17人座電梯，冷熱水管皆為不鏽鋼材質，室內則搭配櫻花廚下型淨水器、櫻花三機、微烤爐。公設方面由呈境設計規劃，景觀設計為徐世萃設計師，全案建蔽率不到19%，日式中庭花園面積將近1,500坪。

「天空之邑」規劃2~3房首購產品。

專家意見 「天空之邑」專案經理 楊凡逸

五股洲子洋地區和新北市第一環行政區緊鄰，但過去由建商一手主導重劃區，缺乏公共建設，直到近期人口遷徙、區內開發進度達到七成，地方政府積極導入重大建設，從輕軌到擴大都市計畫，各大利多持續進行中，預估未來房價沒天花板上限，目前主力客戶不乏三重、蘆洲、新莊地區首購族，另外沿著快速道路、來自北投地區的客戶也不在少數。

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