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桃園換屋產品真空 小檜溪無縫接軌成購屋熱區
小檜溪公園綠地多，且鄰近桃園市區商圈，成為推案熱區。
桃園小檜溪今年仍是桃園推案重鎮，不少建案陸續傳出捷報，鄰近桃園成熟商圈優勢，獲不少在地居民目光，市調顯示，桃園小檜溪重劃區目前平均每坪約在36-42萬元之間，以桃園各重劃區來說，價格偏高，因此若有低於此行情的建案出現，通常會秒殺。
小檜溪建案眾多，多數建案訴求鄰近桃林鐵路自行車道，以及包括小檜溪河濱休閒公園等多個綠帶環繞，重劃區緊鄰舊商圈，距離新光三越、桃園站前商圈不遠，房產專家建議，在重劃區購屋，除了挑選品牌建商外，價格更是主要關鍵，像是在此已推出二期的鉅慶建設，二期建案每坪定在在32～34萬元，比起目前區內行情平實，2千多坪大基地面積開發，社區規劃大尺度花園廣場、休閒公設，特別鎖定4房換屋族群。
鉅慶建設表示，公司將在小檜溪推出4期建案，整體基地面積有6千坪，二期延續使用台泥、東和鋼鐵以及進口建材配備，戶戶均三面採光，單層3～4戶就配置雙台電梯，節省等候時間，26％低建蔽率，也讓空間更加舒適宜人。
信義房屋大業民光店業務專員馮麒豪表示，小檜溪重劃區被稱為「新東區」，周邊有四大商圈，少了重劃區的開發空窗期，區內大多是口碑建商推案，區內新案大多在總價900∼1500萬不等，周邊中古屋房價每坪在25∼30萬，大有特區每坪約25萬，中正路商圈每坪在23∼26萬，藝文特區每坪則在28∼30萬元左右，視屋況和社區品質而定。
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