桃園換屋產品真空 小檜溪無縫接軌成購屋熱區
小檜溪公園綠地多,且鄰近桃園市區商圈,成為推案熱區。
桃園小檜溪今年仍是桃園推案重鎮,不少建案陸續傳出捷報,鄰近桃園成熟商圈優勢,獲不少在地居民目光,市調顯示,桃園小檜溪重劃區目前平均每坪約在36-42萬元之間,以桃園各重劃區來說,價格偏高,因此若有低於此行情的建案出現,通常會秒殺。
小檜溪建案眾多,多數建案訴求鄰近桃林鐵路自行車道,以及包括小檜溪河濱休閒公園等多個綠帶環繞,重劃區緊鄰舊商圈,距離新光三越、桃園站前商圈不遠,房產專家建議,在重劃區購屋,除了挑選品牌建商外,價格更是主要關鍵,像是在此已推出二期的鉅慶建設,二期建案每坪定在在32~34萬元,比起目前區內行情平實,2千多坪大基地面積開發,社區規劃大尺度花園廣場、休閒公設,特別鎖定4房換屋族群。
鉅慶建設表示,公司將在小檜溪推出4期建案,整體基地面積有6千坪,二期延續使用台泥、東和鋼鐵以及進口建材配備,戶戶均三面採光,單層3~4戶就配置雙台電梯,節省等候時間,26%低建蔽率,也讓空間更加舒適宜人。
信義房屋大業民光店業務專員馮麒豪表示,小檜溪重劃區被稱為「新東區」,周邊有四大商圈,少了重劃區的開發空窗期,區內大多是口碑建商推案,區內新案大多在總價900∼1500萬不等,周邊中古屋房價每坪在25∼30萬,大有特區每坪約25萬,中正路商圈每坪在23∼26萬,藝文特區每坪則在28∼30萬元左右,視屋況和社區品質而定。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
台積電用水將無虞了!橋頭再生水廠BTO案簽訂三方合作意向書
楠梓產業園區日前都計變更過關後,為解決台積電設廠用水問題,今(16)日由內政部、高雄市政府與台積電共同簽署「高雄市橋頭再生水廠興建移轉營運B...〈more〉
-
新潤興業擬配發現金股利3元 殖利率突破10%
新潤興業(股票代碼:6186)今董事會通過2021年度盈餘分配案,擬配發盈餘分配之現金股利3元,以今日收盤參考價26.8元計,現金殖利率高達...〈more〉
-
新北預售資訊首度解密 這區房價超越板橋居冠
新北市政府地政局發布2021年第3季至2022年第1季預售屋建案資訊動態季報,其中預售屋共計136案辦理申報備查,交易日期在新制實施後共計...〈more〉
-
高鐵桃園站前地上權案今簽約 國壽砸260億打造娛樂商務城
交通部鐵道局與國泰人壽保險股份有限公司於今日下午舉辦「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」簽約典禮,該招商案為鐵道局三大旗艦招商...〈more〉
-
去年六都2.2萬八年級生晉升有殼族 四項特徵這點最特別
根據聯徵中心統計資料顯示,去年六都20~30歲的八年級生中,共有2.2萬件房貸資料,佔比約為六都的15%,每一百個申請房貸的購屋族當中,就有...〈more〉