誰在買板橋?政府數據熱區曝光
板橋地政務事務所統計2020年板橋區交易熱區,前5名熱區有3個里位於江翠北側重劃區,分析該區新成屋4字頭的房價較受青年購屋者青睞。
板橋地政務事務所統計2020年板橋區買賣交易量顯示,20~39歲青年族群占板橋區交易量高達5成,尤其30~39歲比例占36%,為板橋區購屋的主要客層,此外,又以香雅里、和平里、溪頭里、華東里及宏翠里為青年族群購屋前五大熱區,分析前五名熱區有3個里位於江翠北側重劃區,分析該區新成屋4字頭的房價較受青年購屋者青睞。
板橋地政務事務所進一步分析,發現購屋青年有8成來自新北市及鄰近的台北市,而新北市內占比第一名為板橋區高達7成,其餘為中和區、土城區、樹林區、新莊區等,可見青年購屋還是以本區民眾居多,其次則是鄰近的行政區。
板橋青年族群購屋偏好均以3房的公寓及住宅大樓為主,20~29歲購買3房的比例為55%,30~39歲購買3房的比例為59%,其中20~29歲購買3房的公寓平均總價約為880萬元,購買3房的住宅大樓平均總價約為1,780萬元;而30~39歲購買3房的公寓平均總價約為900萬元,購買3房的住宅大樓平均總價約為1,900萬元,可見青年族群購買3房產品時,公寓的總價差異並不大,而住宅大樓則略有差異。
另外,最受青年族群青睞的「里」,前5名分別為香雅里、和平里、溪頭里、華東里及宏翠里,成交產品多以住宅大樓為主,其中第1名香雅里部分位於江翠北側重劃區(AB區),新成屋均價為每坪46萬元,青年族群購屋以2房為主。第2名和平里位於廣和街,重慶國小西側,近廣福公園,因地緣關係吸引中和區、土城區民眾前來置產,新成屋均價為每坪43萬元。
第3名溪頭里及第5名宏翠里部分位於江翠北側重劃區(DE區及C區),近華江橋、大漢橋及新海橋,吸引北市民眾前來置產,住宅大樓新成屋均價為每坪46~47萬元,青年族群購屋分別以2~3房、2房為主。第4名華東里內有捷運亞東醫院站、亞東醫院、遠東通訊園區及市立圖書館總館,生活機能便利,較吸引青年族群入手,住宅大樓新成屋均價為每坪55萬元,青年族群購屋以2~3房為主,前5名有3個里位於江翠北側重劃區,分析該區新成屋4字頭的房價較受青年購屋者青睞。
-
房東「3方式」收租最節稅!國土署:已逾34.8萬房東報稅享優惠
內政部國土管理署提醒,今年申報所得稅期間為5月1日至6月30日止,房東若將房屋委由政府合作社會住宅包租代管業者進行包租或媒合管理,不僅可免除...〈more〉
-
北市蛋黃區買房不是夢!「這區」4條路CP值高 最俗不到1400萬
台北市房價高,想入住蛋黃區更是困難,但根據房仲業者統計台北市近1年總價最低的十大「親民」路段,屬蛋黃區的中山區共有4條路段上榜,是上榜最多的...〈more〉
-
彰化版信義計畫區藍圖曝光 大巨蛋將落腳在這
彰化縣政府推動的「高速公路彰化交流道特定區第四次通盤檢討案」,近日經縣都市計畫委員會審議通過,並已報請內政部進一步審議,該案規劃將原本長期受...〈more〉
-
金門戶籍超搶手!一戶多戶背後藏這些福利秘辛
觀察內政部不動產資訊平台資料,全台有設戶籍住宅的戶數狀況,有83.6%的住宅都是屬於一宅一戶,不過,全台也有13,360間住宅,每宅設籍六戶...〈more〉
-
房產詐騙花招TOP 10出爐 揭第1名恐怖手法 國人「單月被騙40億」
不動產詐騙案層出不窮,手法更是五花八門,嘉義市地政處引用內政部警政署防詐宣導、網路溫度計DailyView-時事網路大數據分析,整理地政類詐...〈more〉