粉絲團
少子化讓房價下跌？專家一語點破：不可能
台灣房價逐年攀升，讓不少年輕人不敢生小孩，少子化問題日益嚴重。（21世紀不動提供）
台灣房價所得比、物價持續飆升，在薪資所得卻沒有成長下，讓不少年輕人不敢生孩子，美國中央情報局（CIA）最新公布的2021年全球出生率預測報告中，台灣出生率全球最低，在少子化的趨勢下，房市又會如何變化？
21世紀不動產亞太區暨台灣區總部董事長王福漲表示，房地產市場短期看金融，長期看人口。房地產業需要有購買的人口支撐，建案也會隨著以人口結構的改變來做變化。
而生育率持續下降帶來的少子化及老年化，對於國家經濟發展是一大殺傷力，無論是企業健全發展，還是科技創新，都有可能因此使競爭力下降，不過房價在勞動力減少及各項原物料喊漲的情況下，不見得會下跌，反而還有可能持續高漲。
當台灣正處在生育率世界最低的此刻，如果想要置產的話到底要怎麼選擇呢？他建議，如果是想當包租公出租獲利，可挑選學生人數充足的大學城入手、有大量工作需求的區域的周邊、以及有交通建設的周遭等三個區域購買。
如果是自住則是要考量自身需求，則沒有標準答案，同等價位在蛋黃區可能只能購入坪數不大的中古屋，但卻能在蛋白區或是郊區購得較大空間的新成屋，不過有生子計劃的夫婦則要考察周邊托育設施是否充足，或是雙方的父母居住在附近能成為托育後援。
-
1月房市交易起變化 專家預測下半年風向可能變了
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年1月價量變化，六都和新竹縣市，交易量比上月減，整體交易量月減7%，而比起去年同期房市熱潮，整體仍...〈more〉
-
2024房價再創新高 Q4七都「這兩區」房價鬆動了
國泰金公布2024年第4 季房地產指數，相較上一季為價穩量縮，相較去年為價漲量縮。全國預售屋可能成交價指數季增1.15％、年增17.22％，...〈more〉
-
不是中壢！桃園房價漲最快5行政區 全不在蛋黃區
近年桃園房市熱度持續升溫，中信房屋研展室彙整實價登錄，統計2022年到2024年桃園市各行政區成屋交易的平均房價，結果顯示，近3年房價漲幅最...〈more〉
-
女子慘遭詐騙500萬差點不翼而飛 幸好這一動作保住
新北市地政局表示，本月初一名中年女子至地政事務所辦理私人抵押權設定500萬元，地所人員發現陪同前來的地政士竟遠從台南而來，且另名陪同男子形跡...〈more〉
-
新市鎮產業法規修正完成 「淡海科學城」將on line
國土管理署表示，為保障國人居住安全及品質，持續推動都市更新及危老重建政策，2024年共核定（准）735案，全國累計核定（准）5,268案；另...〈more〉