房地合一2.0將上路 屋主急售 六都稅收衝新高
今年前4月個人的房地合一稅稅收為50.9億元,年增幅度達83%,其中前4月的房地合一個人稅收王仍是台中市。(資料照)
根據財政部統計資料庫資料顯示,在房地合一新制上路前,今年前4月個人的房地合一稅稅收為50.9億元,年增幅度達83%,其中前4月的房地合一個人稅收王仍是台中市,合計金額達12.2億元,一個台中市的稅收就抵過雙北市。
從區域表現來看,台中市仍穩居六都的稅收王,前4月房地合一個人稅收達12.2億元,相當於雙北市的總和,第2名則是台中市的6.5億元,不過雙北市似乎房市有逐步增溫跡象,雙北市的房地合一稅收6.1億元,年增率都超過1.5倍,是增幅較為明顯的區域。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此波房地合一稅收從去年9月就呈現走高趨勢,單月的房地合一稅收連續幾個月都超過10億元,近3個月更達到每月平均14.5億元的高峰,反映當前房市交易熱絡,尤其3月初房地合一2.0稅制改革就已經逐漸明朗化,也可能讓部分民眾加速交易,不過2~4月個人房地合一稅收增加,主要應該還是反映不動產市場景氣交易熱絡。
台中市近年工業區與科技園區蓬勃發展,同時也吸引許多台商回流,加上許多重大建設陸續完工,房市有許多題材發酵,區域內更有許多重劃區推出,帶動地價與房價走揚,整體房市的景氣走揚,對於房地合一稅收也有明顯貢獻。
曾敬德表示,房地合一2.0即將要在7月1日上路,原本預期市場上可能有一小波新舊制轉換的出售潮,不過因為疫情影響,讓這波出售潮可能就此提前結束,不過在7月1日前,預售換約還趕得及提前轉手適用舊制。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
【台北】江翠北側DE區 近江子翠站 房價衝上7字頭
板橋江翠北側重劃區是北台灣推案重鎮之一,從最早喊出板橋4字頭房價開始,一路飆升至7字頭,如今有河景的新案甚至開到每坪8字頭新高,佔地遼闊的...〈more〉
-
後疫時代改變居住需求 公園綠地、獨戶別墅成新歡
一場突如其來的疫情,改變人們的生活模式,居家上班、線上教學成為日常,待在家的時間變長,對於家的需求也變得不一樣,防疫宅、防疫建材成為標準配備...〈more〉
-
疫後購屋改變!透天別墅成人氣王 陽台需求增逾7成
疫情已邁入第3年,改變全民生活,也影響了購屋族對買房需求的變化,根據台灣房屋集團官方網站統計,疫情前後透過官網線上預約看屋量,今年上半年和2...〈more〉
-
兩岸四地港人來台定居最積極 專家:房市未見炒樓潮
香港主權移交25年,根據內政部移民署統計,2016年迄今,大陸來台共93047人,其中定居為28703人,居留為64344人,香港總人數為...〈more〉
-
合雄心之丘 A10站450公尺 2~3房首購首選
機捷A10站的山鼻重劃區,占地僅39公頃,腹地內除了商業區之外,還有車站專用區、捷運、公園與道路用地,腹地雖小但生活圈成型較快。由合雄建設推...〈more〉