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七期豪宅刷新高價紀錄 7字頭突破今年新高

2021/06/15 14:03文/記者張瀞勻

「大陸丽格」高樓層戶以每坪72.1萬元高價成交，為七期今年以來最高成交單價。

繼日前忠泰建設打包惠中二街整排透天之後，根據實價登錄資料顯示，七期豪宅「大陸丽格」再揭露一筆27樓戶，每坪單價高達72.1萬元，創下該社區次高單價，也是今年豪宅交易紀錄當中最高單價的一筆。

統計最新實價資料，「大陸丽格」今年截至目前共揭露4筆交易，其中27樓戶今年4月以總價8,600萬元成交，該戶建坪123.2坪、含1個車位，拆算每坪要價72.1萬元，單價僅次30樓戶的73.9萬元。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，豪宅產品比較品牌、地段及規劃三大關鍵，大陸建設具備品牌知名度，又以旗下「宝格」、「丽格」兩案帶動七期國際建築熱潮，吸引不少海外投資企業主搶進；從地段來看，大陸建設8年來鎖定夏綠地園道周邊打造品牌街廓，加上近期忠泰大手筆買下周邊整排透天房地，挹注未來增值性有撐。

而「大陸丽格」在去年完工，去年即以單年成交32戶穩居豪宅銷售王，全案由義大利國寶大師Antonio Citterio操刀設計，外觀以琥珀色蜂巢狀玻璃帷幕呈現，室內打造每3層挑空綠廊梯廳設計，加上私人大管家服務，吸引佈局國際的層峰企業主置產。

另外，同樣出自Antonio Citterio之手的「大陸宝格」，去年揭露18樓實品屋含裝潢以每坪92萬元成交，拿下去年豪宅單價冠軍，目前已知名人住戶包括：正新輪胎羅家、億豐粘家、盛香珍郭家、香吉士李家等。

觀察七期今年銷況，指標豪宅截至目前累計12筆交易，分別為「大陸丽格」4筆、最高成交單價為72.1萬元；「寶璽天睿」2筆、最高單價70.2萬元；「寶輝秋紅谷」2筆、最高單價59.1萬元；「龍寶謙臻邸」1筆、成交單價56萬元；「國泰層峰」3筆、最高單價53.1萬元。

黃盟翔進一步指出，目前豪宅交易揭露至4月，當時本土疫情尚未爆發，然而近一年國際受到疫情、中美貿易戰動盪，投資回流熱錢突破兆元大關，加上房地政策修法，不少台商、企業主為了分散資金風險，紛紛搶在低利環境投入房地產，帶動近一年來豪宅表現價量持穩。

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