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市議會舊址再度招商 首見地租漲幅上限
台北市市議會舊址設定地上權案重新招商，權利金底價不減反增。(資料照片)
在前次招商失利後，台北市府11日再次公告市議會舊址設定地上權案招標，權利金底價由26億元提高為28億880萬元。財政局表示，為利投資人進行財務估算，降低財務不確定風險，市府今年6月中修訂地租每年漲幅上限，自7月1日起生效，市議會舊址將是首宗適用的地上權案。
財政局表示，這次招標條件有部分調整；前次要求得標人提供文化觀光專用區總樓地板面積40%給北市府無償使用的規定，調整為20%面積無償提供北市府自行經營作為台北城博物館（包含市議會歷史展示廳、考棚行署紀念碑及展示空間），另20%面積由投資人自行經營管理，提供非營利組織辦公及相關使用空間(含文化交流空間、多功能表演廳、多功能展示廳、會議室、研討室、交誼廳、文化觀光資訊服務窗口)。
由於地上權案每年地租是依據公告地價的一定比例計算，公告地價調升因此造成地租上漲、投資人疑慮增加，成為近來地上權案流標的重要原因，這次財政局設定地租漲幅上限能不能真正減輕投資人財務風險、吸引標單，仍有待觀察。市議會舊址地上權招商案預計9月8日上午截止投標，當日下午進行投標人資格審查。
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