華友聯股東會通過發現金股利2元 年底大案完工續旺5年

華友聯開發(1436)今早舉行股東常會，去年營收16.3億元，會中通過發放現金股利2元。（圖：華友聯開發提供）

華友聯開發(1436)今早舉行股東常會，去年營收16.3億元，會中通過發放現金股利2元。華友聯開發董事長陸炤廷表示，南部房市趨緩後，年底剛性買盤應可持續回籠，看好房市回溫可期，公司未來5年都將持續在高雄與台南推案，與鎖定高質感首購、首換宅市場。

華友聯開發109年度營收為16.31億元，較108年度20.74億元，減幅約21.36%，主因是去年成屋量較少，多數建案尚在預售階段，完工入帳以「森粼」、「IN H」為主。

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華友聯開發未來5年持續推案，從今年底開始陸續有大案完工，包括499戶左營圖書館旁啟文路「華友聯i世界」外觀即將完成、預計年底完工，目前成交行情站穩2字頭，明年初也有左營明德國小「H-Time」大樓案將完工入帳，明年業績可望大幅成長。

華友聯開發董事長陸炤廷指出，今年台南的「E GO」及高雄「秋紅谷」已完工陸續交屋中，「E GO」至目前為止已完成交屋約9成，因此兩個案子可說為今年度的營收主軸，左營果貿海青工商旁「華友聯i世界」及明德國小旁「H-Time」大樓案，可望於今年年底及明年初完工，因此明年營收將有望大幅成長。

目前華友聯開發動工興建中的個案，預計112年完工的案場，包括左營南門圓環旁啟文路497戶、總銷53億的「果貿2期」住宅大樓案；298戶、總銷25億的台南南區86特區「華友聯CASA」住宅大樓案。

後面接續開工的工地，預計113年完工，包括498戶、總銷38億的小港坪松段住宅大樓案；預計114完工的案場，包括212戶、總銷28億的「果貿3期」住宅大樓案，與268戶、總銷18億的高雄大學援中段住宅大樓案，明年則有動工、預計115完工，規劃104戶、總銷21億的道明中學對面五塊厝換屋大樓案等。

陸炤廷表示，因以上個案都是以首購及換屋族為主要對象，符合當前市場需求，且目前銀行利率尚屬低利階段，首購族皆可負擔，如果此次疫情能順利解除，加上原物料大漲及通膨的壓力，市場將有報復性買盤出現，對房地產市場長期仍有優勢，如能嚴格控制營建成本，有效控制工期，對公司未來長期發展仍穩健成長，營收也可逐年成長。

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