羅志祥豪宅單月爆3筆成交 每坪116萬創6年新高
內湖指標豪宅「文心AIT」在3月成交24樓,單價116.02萬元,是睽違6年後的新高價。(台灣房屋提供)
擁有不少名人住戶的內湖指標豪宅「文心AIT」又有新交易,實價揭露24樓2層戶,3月成交1億3865萬元,每坪116.02萬元,共148.18坪,買家為林姓自然人,這次的交易是「文心AIT」實價登錄揭露過的最高樓層,單價也是睽違6年以來最高,在社區歷史單價排行當中排名第4名。
同月「文心AIT」還成交兩戶21樓,合計總價約1.8億元,單價101.8萬元,也站穩百萬身價。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,內湖雖非豪宅一級戰區,但由於內湖有許多電視台和企業總部,吸引不少藝人、媒體工作者及新創企業主就近置產,包括歌手林俊傑住的「長虹天璽」、S.H.E成員陳嘉樺Ella入住的「麗池會」、藝人羅志祥的「文心AIT」,都是內湖的明星豪宅。
「文心AIT」共兩棟,正對美國在台協會,又有知名住戶,因此在內湖豪宅中指名度高。歷史最高單價在2013年,17樓成交134.7萬元,近6年的交易單價多在100~107萬元左右,張旭嵐表示,這次成交單價達116.02萬元,主要因為這戶樓高已經是僅次於頂樓戶的樓中樓,,且高樓層所剩戶數不多,由於該棟最高樓層25、26層樓中樓戶,目前尚未出售,未來交易可望再創高價。
台灣房屋集團趨勢中心也統計今年內湖單價破百萬元的豪宅排行榜,共計有9筆交易,其中「文心AIT」就佔了4筆。而單價最高的是「碧湖畔」18和24樓,分別以單價140.8萬元和139.7萬元登上前兩名寶座;「長虹天璽」20樓單價118.1萬元,排名第3,而第4名就是今年3月24樓的「文心AIT」116萬元,第5名則是「雙湖匯」28樓的110.9萬元。
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