再推第二批地上權 科技園區、台南平實受矚目
國產署乘勝追擊,於5日公告第二批國有土地招標設定地上權標的,其中平實營區土地捲土重來,分成兩宗土地標售。(圖/翻攝Google街景)
今年第一批地上權標售案於近日標脫,標脫率達到5成,國產署乘勝追擊,於5日公告第二批國有土地招標設定地上權標的,共計15宗土地,總權利金37億7,528萬元,其中位於新北市頂埔科技園區、台中干城案、台南平實營區及高雄前鎮案等5大案最受矚目,底價均超過2.4億元,底價最高標的為台中干城案,全案預計8月30日開標。
國產署表示,本次招標土地分布全國10縣市,分別位於台中市4宗,台南市、高雄市各2宗,台北市、新北市、桃園市、基隆市、宜蘭縣、屏東縣、澎湖縣各1宗,面積7.05公頃,權利金底價新臺幣37億7,528萬元,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率為1%,地租不隨申報地價調整之年息率為2.5%。
國產署進一步表示,為加強辦理國有非公用土地公開招標設定地上權,今年將推出3批次招標標的,今日推出第2批即有5宗為首次公告。
其中新北市土城區永福段24地號803坪,對面為鴻海精密工業頂埔廠,近頂埔捷運站、頂埔科技園區,交通便利,底價為2.6億元;桃園市桃園區三民段161地號,近桃園區圖書館會稽分館、朝陽公園、青溪國小,公共設施完善,底價為9793萬元。
台中市北屯區鑫新平土地,屬水湳經貿園區東側重劃區,近中清路商圈、水湳中央公園,周邊發展熱絡,底價為2.45億元。高雄市岡山區土地,近岡山文化中心、河堤公園、高雄捷運南岡山站,生活機能佳,底價為2.67億元;屏東縣東港鎮土地,近東港鎮農會超市、東港高中、輔英科大附設醫院,底價為1.66億元。
而本次標售最高底價的台中干城案,總權利金達5.74億元,面積約2012坪,另外,本次重新公告台南市平實營區共有2宗土地,面積分別為2,044坪、1,949坪,底價5.43、5.18億元,近高雄榮總台南分院、平實公園、南紡購物中心。
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