快速路網與建設效應 台南南區首購宅房價站上2字頭

台南市南區鄰近86快速道路系統，近期在政府積極改善黃金海岸景觀與推動喜樹重劃工程，持續吸引購屋買氣。

台南市南區鄰近86快速道路系統，可迅速連結國道1號、3號高速公路及台1線省道、台17線等，形成快捷交通路網，近期在政府積極改善黃金海岸景觀與推動喜樹重劃工程，持續吸引購屋買氣，在價差效應下，該區首購宅房價已站上2字頭，與高鐵沙崙站區房價帶並駕齊驅。

華友聯集團在台南市大山段428地號基地，今早吉時舉辦動土典禮，基地面積約2138坪，規劃共284戶，採地上15樓、地下2層規劃，坪數約25~45坪的2~4房格局。（圖：華友聯集團提供）

台南市府列為重大開發計劃的喜樹市地重劃工程，預計今年底前，灣裡人工溼地萬坪生態公園可望完工，同時市府積極改善黃金海岸景觀，讓市民可享有沙灘與夕陽美景，同時約8分鐘內車程，可迅速連結奇美博物館及都會公園生活圈，未來南區86特區及喜樹重劃區，結合鯤喜灣老街、奇美藝文生活圈，可望成為台南優質住宅區之一。

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南區86特區面積高達53公頃，區內坐擁萬坪歡喜公園及明星學校「卡羅幼兒園」、南寧國高中學區，目前全家超商已進駐，萬年五街商店街已招租完成。

看好南區房市前景，華友聯集團在台南市大山段428地號基地，今早吉時舉辦動土典禮，基地面積約2138坪，規劃共284戶，採地上15樓、地下2層規劃，坪數約25~45坪的2~4房格局，搭配全平面車位，預定2024年第四季完工。每坪預估開價落在23萬至28萬，格局適切家庭需求，並規劃有完整的公共設施。

華友聯集團董事長陸炤廷指出，南區86特區面積高達53公頃，約3分鐘即上86快速道路，約5~8分鐘到黃金海岸，該區採10-15米棋盤式道路規劃設計，區內坐擁萬坪歡喜公園及和漢華文教事業合作創辦明星學校「卡羅幼兒園」、南寧國高中學區，目前全家超商已進駐，萬年五街商店街已招租完成，除了已成型的商店街外，北側近1200坪之商業用地，正積極與大型連鎖超商及藥妝店積極洽談中，預期近期內會有進駐之好消息。

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