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台南社宅地段太迷人 東區新都心崇德商圈610戶社宅114年完工

2021/07/09 15:33文/記者林耀文

國家住都中心在台南新都心重劃區規劃新都心社宅,基地正位於東區崇德商圈崇吉一街與崇元一街口,臨近台南文化中心及巴克禮紀念公園。

為維護居住正義,政府積極推動只租不售社會住宅,以提供低於市價租金、優良居住環境之公宅。國家住宅及都市更新中心於臺南市東區新都心段崇德商圈,興辦之新都心社會住宅統包工程案,3月下旬由「宏昇營造股份有限公司」統包團隊以23億7471萬元得標,該社宅統包工程委託監造技術服務案,8日也由喻台生建築師事務所以5188萬元得標,預計於114年完工,將為南市東區提供610戶社會住宅。

 

國家住都中心指出,台南新都心重劃區規劃方正且交通便利,新都心社宅基地正位於臺南市東區崇吉一街與崇元一街口,臨近台南文化中心及巴克禮紀念公園。

 

該社宅除了將為台南鄉親提供安穩舒適的住所外,為延續台南式純樸生活的溫暖感情與鄰里情誼,本案也將規劃設計多樣化的戶外空間,採室內外連通方式留設開放空間,供社宅住戶與鄰里休憩交流使用,並且規劃於一樓設置幼兒園,供地方家長更多在地選擇;同時,本案的開放式空間規劃亦可滿足多元的使用行為,包括假日市場、表演活動等。

 

另外,國家住宅及都市更新中心經台南市府積極協助盤點基地,也已擇定於本市東區新都心段、南區鹽埕段及新市區新北段基地,興辦共計1424戶公宅。 國家住都中心表示,興建社會住宅將以社宅居民的角度出發,嚴守住宅品質,導入建築美學,並取得綠建築標章、智慧建築標章及耐震標章三大標章,讓民眾得以安心成家。

 

台南市政府積極推動臺南市青年公宅興建,目標定為2000戶,青年公宅以公辦都更回饋、政府興建二種方式同時辦理。公辦都更由實施者無償回饋公宅,無須市府出資,目前已完成招商仁德二空新村A、B區、平實營區一期、永康精忠二村,四處基地將可提供530戶青年公宅。

 

其中二空新村、精忠二村現正進行道路等公共設施工程施作,青年公宅預計今(110)年可陸續動工。公辦都更案後續還有平實營區二期、中興新村、自強新村、大鵬五村及九六新村等基地將陸續辦理,預估還可取得約525戶公宅。

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