通膨比房地新制可怕 富豪狂買豪宅 兩百萬豪宅交易倍增

信義計劃區豪宅「冠德信義」5月成交兩戶15樓戶，單價達兩百萬。（台灣房屋提供）

實價揭露信義計劃區指標豪宅「冠德信義」，今年5月一口氣成交兩戶15樓戶，總計7.86億元，每坪單價達200萬元，進入兩百萬俱樂部行列，由信義區的許氏夫妻各持有一戶買下，其中一戶總價約4.3億元，也是今年豪宅總價第3高的交易，而今年200萬豪宅交易，也較去年同期增加逾1倍。

台灣房屋信義101特許加盟店店長向秦毅表示，「冠德信義BCF」位處信義計劃區，共有3棟樓，採一層一戶規劃，面對興雅國中及博愛國小，這次新交易的15樓，買家除了有地緣性因素之外，對抗通膨進行資產配置或幫下一代置產也可能是原因。

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另外根據台灣房屋集團趨勢中心統計，今年兩百萬俱樂部豪宅交易，截至目前為止共16筆，對照去年同期，今年交易量大增逾1倍，單價最高是「信義首席公館」共有4筆，每坪267~270萬元；另外，「西華富邦」也有4筆、「琢白」3筆、「潤泰敦峰」2筆、「松濤苑」1筆，而這次新交易的2筆「冠德信義」，也首次進入今年的兩百萬俱樂部當中。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，今年高端市場買氣持續熱絡，且價格與交易量有成長趨勢，雖然央行信用管制及7月房地合一稅2.0上路，但因市場恐通貨膨脹，手中滿有現金的高端資產族，仍會選擇不動產為「資金避風港」，估計未來房價不易向下修正。

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