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安平港水岸觀光區招商三地集團得標 百億開發安平海洋之丘渡假城

2021/07/19 17:38文/記者林耀文

台灣港務公司推出緊鄰安平遊艇碼頭的「安平港水岸複合觀光區招商案」,包括陸域面積13.48公頃、水域面積2.83公頃,合計16.31公頃,第二階段評選由三地集團旗下南仁湖企業獲得最優投資人資格,將投資103.4億元開發「安平海洋之丘綜合渡假城」,打造更完整的親水遊憩環境,可望帶動安平房市加速成長。

台灣港務公司第二季推出緊鄰安平遊艇碼頭的「安平港水岸複合觀光區招商案」,包括陸域面積13.48公頃、水域面積2.83公頃,合計16.31公頃,經過6月下旬第一階段評選,7月上旬第二階段評選,由深耕南部的三地集團旗下南仁湖企業得標,將投資103.4億元,開發「安平海洋之丘綜合度假城」等觀光休閒設施,打造更完整的親水遊憩環境,也將帶動安平房市加速成長。

台灣港務公司第二季推出緊鄰安平遊艇碼頭的「安平港水岸複合觀光區招商案」,可望結合人文、歷史古蹟與休閒氛圍,營造媲美國外渡假勝地般的港灣水岸環境。(圖:港務公司提供)

台灣港務公司指出,安平港觀光區的陸域基地完整且臨近健康路,頗利於規劃交通動線安排,相當適合開發包括購物中心、觀光親子旅館等,同時也可導入養生村、海洋主題遊樂園、海洋生物館等,更豐富港灣複合商業設施及觀光休閒事業。安平港灣水域持續開發建設,搭配府城優質觀光潛力,安平港北觀光區可望結合人文、歷史古蹟與休閒氛圍,營造媲美國外渡假勝地般的港灣水岸環境。此次招商案共有4家業者領標,第二階段評選由三地集團獲得最優投資人資格。

 

三地集團執行長鍾育霖表示,三地集團深耕南部,安平港水岸複合觀光區招商案,基於上市公司規範,將等收到台灣港務公司正式公文後,再公布詳細投資內容與細節,集團用心經營與持續擴大投資規模,日前也成功收購高雄的高福化學公司。

 

建築業界評估,三地集團事業跨足休閒、觀光、建築,安平港開發案,可善用集團的大鵬灣觀光遊艇、南仁湖等事業體優勢,朝向觀光遊艇、水上主題樂園、購物中心、特色水族館等方向,吸引國民旅遊、觀光飯店住宿、購物消費等,吸引大量觀光消費人潮,應有利帶動安平房市增加熱度。

 

不少景觀宅住戶則擔心,該開發案若規劃多棟高層觀光旅館大樓,是否能考慮大樓安排位置,盡量避開原本住戶享有的優質港灣景觀,同時在開發階段前,針對生態環境、交通動線、噪音管制等仔細規劃,讓國平重劃區整體居住品質獲得保障。

 

市調顯示,目前台南知名品牌建商富立建設在安平港灣旁新購入2100坪賞景第一排基地,規劃戶數292戶、57~110坪的3~4房海景首排大樓產品,樓高26層、地下5層的「元翰門」鋼骨耐震大樓,每坪僅26萬元起,讓安平港灣周圍的摩天大樓群聚效應,將促使台南港灣城市門戶意象成形。

 

泰嘉開發將國平重劃區帶狀公園旁1011坪精華地,新規劃推出樓高26層的「水星光」公園景觀大樓預售案,採2~4房設計,總戶數約288戶,單坪售價站穩2字頭,包括建材配備與公設規劃,都將朝輕豪宅等級看齊。

南仁湖企業將打造的「安平海洋之丘綜合度假城」,目標鎖定全齡、親子及國內外觀光客群,規劃海洋教育、幸福愛情及在地文創等三大主題特色元素,包括海洋影城商場、海洋幸福廣場、荷蘭城文創小鎮、海洋生態學苑、MICE會展酒店等開發項目,將吸引更多觀光產業進駐,帶動城市競爭力。(圖:台南市府提供)

台南市府經濟發展局長陳凱凌指出,「安平港水岸複合觀光遊憩區招商案」為50年地上權,總建築樓地板面積約7萬4023坪,將分五期興建,南仁湖企業打造的「安平海洋之丘綜合度假城」計畫投資103.4億元,預估2024年動工、2027年起逐年開幕營運,可提供約1000個以上就業機會。

「安平海洋之丘綜合度假城」B區模擬圖。(圖:台南市府提供)

看好安平港未來的發展潛力,三地集團旗下南仁湖企業打造的「安平海洋之丘綜合度假城」,目標鎖定全齡、親子及國內外觀光客群,規劃海洋教育、幸福愛情及在地文創等三大主題特色元素,包括海洋影城商場、海洋幸福廣場、荷蘭城文創小鎮、海洋生態學苑、MICE會展酒店等開發項目,將吸引更多觀光產業進駐,帶動城市競爭力。
「安平海洋之丘綜合度假城」C區模擬圖。(圖:台南市府提供)    

南仁湖企業將運用城市美學、海洋教育與文化創意體驗納入規劃,打造具有安平歷史紋理特色及國際港口濱海景緻的綜合度假城,成為國內外觀光客駐足的勝地。

「安平海洋之丘綜合度假城」C區模擬圖。(圖:台南市府提供)

「水岸複合觀光遊憩B區」緊鄰臺南市安平港歷史風貌園區,融合地方特色紋理及親水遊憩發展願景,未來也將透過「安平海洋之丘綜合度假城」與相鄰的亞果遊艇城形成海洋休憩聚落,將安平港北觀光區打造媲美國外渡假勝地般的港灣複合商業設施,預計將帶動觀光旅遊、酒店住宿、購物消費等相關產業發展,再次提升台南觀光旅運人次。
   

台南市府將持續與港務公司合作陸續完成安平港新生地及大、小月牙灣土地擴大都市計畫,並適時啟動大月牙灣灘地及三鯤鯓觀光遊憩招商開發案,結合港區周邊形塑完整產業坵塊,帶動經濟發展創造就業機會。

 

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