粉絲團
簽約後反悔不買 竟檢舉房屋違建要求解約
部分買方在簽約後反悔不買，會以屋況有瑕疵為由，要求減價或解約。（資料照）
疫情讓各行各業苦不堪言，尤其解封的時間因為疫情發展、疫苗接種緩慢一延再延，也讓房地產成交量低靡，好不容易成交的案件，賣方多半趕著交屋，避免真的封城無法點交，拿不到房屋尾款，部份買方也抓準這種心態，在點交房屋時刻意刁難賣方，假屋況瑕疵之名，行減少價金之實，希望能減少價金。
正業地政士聯合事務所所長鄭文在說，日前有個出租套房，賣方委託房屋仲介公司出售，在4月底疫情尚未大爆發時順利賣掉，原約定2個月後點交，沒想到5月中疫情急轉直下，當流程完成約好買賣雙方點交房屋時，買方先是突然主張屋況需要清潔後才願意交屋，之後又以物有瑕疵，沒有裝設天然瓦斯為由，拒不交屋，並且主張房屋現況說明書，有勾選天然瓦斯。
因賣方從買屋到出售一直出租給第三人，從來沒有住過這裡，不知道沒有天然瓦斯，且此社區是套房產品，沒有天然瓦斯外管，也無法加裝，為此，買方要求減少價金150萬元，折騰許久後，最後透過仲介公司調解，且折讓部份價金後，才讓雙方取得共識，順利點交。
鄭文在說，這種案例屢見不鮮，多年前曾有一位買方在簽約後反悔不買，但因找不到藉口，居然以檢舉方式向工務局舉報賣方陽台外推，之後再拿著違章建築通知書，主張解除買賣契約，讓賣方咋舌，只好同意解除買賣契約的案例。
-
AI產業最後一塊拼圖？新北釋出3萬坪工業地搶攻晶片製造鏈
新北市推動智慧產業再出新局！市府15日正式公告「新北國際AI+智慧園區標租案」，釋出園區內5筆抵費地進行招商，期盼引進AI製造業及相關上下游...〈more〉
-
他欠繳上億遺產稅 名下房產賣不掉 國稅局「出手」追回7千萬
有民眾欠繳遺產稅1億多元，遺產中的不動產經移送行政執行分署強制執行，但仍不足清償欠稅，財政部臺北國稅局表示，為保障國庫稅收，維護公平正義，即...〈more〉
-
智慧機器人製造基地將落腳柳科三期 鄰近千萬元透天與2字頭新規劃大樓成推案主力
行政院接受國科會的提案，今(15)日在院會上宣布智慧機器人產業聚落確定落腳在柳營，柳營科技工業區第3期將成為台灣最大的機器人量產基地。市調顯...〈more〉
-
注意了！土增稅優惠案件各地將展開大清查 鎖定三大項目清查 違規將追稅與罰鍰
為維護租稅公平，各地稅捐單位將針對土地增值稅優惠案件，陸續展開大清查作業。嘉義縣財稅局將從5月19日起辦理土地增值稅優惠案件清查作業，包含：...〈more〉
-
88%人早就衝完了 房屋稅節稅關鍵只到「這一天」
今年房屋稅2.0正式收到稅單，主管機關在房屋稅提醒期間，就掀起一波設籍節稅潮，3月新增戶數12.7萬戶，相當於過去3季總和的水準，不過房屋稅...〈more〉