鳳山居住需求強 危老都更與房屋合法化重要潛力區

鳳山核准危老重建數量佔全市12.5%，成為推動危老重建的潛力地區。

高市最大行政區的鳳山區，人口數約達36萬人，居住需求強勁，成為建商口中推案不敗區。高市府統計發現，鳳山核准危老重建數量佔全市12.5%，成為推動危老重建的潛力地區，市府將增設服務據點搭配年輕在地建築師，以再激發鳳山地區合法房屋及危老重建的潛力。

根據高雄市政府最新統計，自今年2月8日戶戶送達鳳山區1萬4945戶符合申辦合法房屋證明資格的民眾後，至今經過5個月的時間，工務局已受理鳳山區合法房屋申請案共355件，相較去(109)年一整年申請件數成長20倍，顯見政策推動已具初步成效。

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高雄市副市長林欽榮指出，今(110)年截至目前為止，鳳山區核准危老重建計畫書的數量佔全市的12.5%，顯見鳳山區是推動危老重建的潛力地區，所以，只要持有合法房屋證明或使用執照，且屋況符合規定的民眾，皆可依不同居住需求申辦危老重建計畫。

另為加速推動鳳山危老建築物重建，帶動鳳山老舊城區再活化，已責成工務局務必將被動受理轉為主動服務，除檢討簡化申辦的行政程序外，並於鳳山設立在地危老重建服務據點，搭配年輕的在地建築師，以提供民眾更優質的專業服務。

高市府工務局蘇志勳局長表示，為提升民眾申辦的便利性，已擬具行政書件的簡化作業流程，並將於近期在鳳山適當地點承租4處店面做為危老重建服務據點，每處據點將由5位年輕在地建築師提供民眾合法房屋及危老重建申辦一條龍服務，預期能再激發鳳山地區合法房屋及危老重建的潛力。

工務局表示，自即日起，鳳山區持有工務局110年2月8日通知公文的民眾，只要填妥合法房屋證明申請書，並備妥建築物現況彩色照片、身分證正反面影本，即可洽該局申請，且僅需3工作天即可核發合法房屋證明，大大縮減了辦理時程。

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