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永和這一社區讓建商卻步 2大原因整合終破七成

2021/08/05 18:49文/記者張瀞勻

永和大陳社區單元3因為產權複雜，違章戶、違占戶比例高，招商流標數次。(圖/新北住都中心提供)

被喻為史上最複雜都更案的永和大陳社區單元3因為產權複雜，違章戶、違占戶比例高，過去整合不成，招商流標數次，而新北住都中心3月底介入後，透過駐點規劃師及居民對於改善環境窳陋的迫切性，短短4個月整合度達到7成，預估9月底可以啟動招商。

新北住都中心執行長汪禮國指出，大陳單元3的公有地比例最高，其中又有公有市場，希望能藉此產生模仿效應，帶動其他單元改建。

整合過程能如此迅速，除了因為駐點規劃師逐戶拜訪，並協助解決戶政、地政等相關問題，也反映出當地環境窳陋，住戶期盼盡快改建家園的急迫性。

而新北住都中心今年進場優先推動單元3都更，預定9月公告徵求出資人，明年1月評選出最優出資人後儘速送市府審議。而單元1、單元4亦會在今年底規劃舉辦前導說明會，讓大陳地區逐步邁向煥然一新的住居環境

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