每4戶有一戶養寵物 寵物業300億商機救了空置店面

寵物商機大，士林夜市文林路的整棟透天店面，空置一段時間後，今年5月以23萬元出租給「金吉利」寵物業者。（翻攝自GoogleMap）

根據財政部統計資料顯示，寵物相關產業銷售額從2008年的155億元，一直到去年突破300億元，達到310億元，呈現翻倍成長，從事寵物相關產業的家數也從2008年的3734家，到去年成長到7207家，近期信義計劃區旁就有火鍋店歇業後，由寵物店以月租18.2萬元接手，士林也有整棟透天店面，在連鎖咖啡業退租一段時間後，由寵物用品店進場承租。

國內寵物飼主逐年攀升，動物保護資訊網統計，2019年全台家犬貓數量合計約230萬，對比全台將近900萬的家戶數，換算每4戶就有一戶家中飼養貓狗寵物。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年毛小孩商機蓬勃發展，尤其是都會區的毛小孩商機更可觀，大型寵物量販店與店面型的寵物用品店都呈現增加趨勢，甚至還有寵物旅館等行業興起，在這波觀光產業不景氣時期，有些地段不錯的店面空置釋出，租金修正後也見到寵物用品業者逆勢進場承租。

根據實價資料顯示，近期信義計劃區旁的忠孝東路五段上，原本經營火鍋的店面歇業後，今年6月兩間相連的店面已以月租18.2萬元出租，換算每坪租金為3560元，租客「寵物公園」。

士林夜市文林路的整棟透天店面，原先由知名的咖啡連鎖業者承租，去年結束營業後後空置一段時間，實價揭露該店面今年5月以23萬元出租給寵物用品電業者，前5年租金23萬元，5~8年月租26萬元，8~10年月租27萬元，新的承租方趁這波店面租金修正而擇優進場。

曾敬德表示，這波不景氣來的又快又猛，有些店家被迫退出市場，有些好的店面因此空置待租，但也有業者打算趁這波店面洗牌，談個較好的租金條件擇優進場，準備迎接疫情受控後的消費商機。

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