台南前七月開工4676戶 永康、安平、東區大樓推案三強
台南今年前七月新申報開工資料顯示,公寓大樓推案仍為市場主流達2579戶,以永康區328戶稱首,受惠建設與人口紅利效應。
根據台南市與大台南不動產發公會最新統計,前七月台南新申報開工量體,包括透天2097戶與公寓大樓2579戶,合計4676戶,其中永康、安平與東區,為大樓推案三大熱區;透天則以安南、永康、佳里為推案集中區。
最新統計台南37個行政區今年前七月新申報開工資料顯示,台南公寓大樓推案仍為市場主流達2579戶,以永康區328戶稱首,其次為安平區295戶 東區278 戶位居第三;透天新申報開工量體2097戶,則以安南區268戶居冠,其次為永康區202戶與佳里區158戶。
根據內政部發布的最新一季住宅價格指數顯示,台南市近5年來住宅價格指數上漲18.85%,高於全國漲幅9.85%,並高居六都第一。台南市政府地政局指出,六都中,臺南市的房價最低,同樣的增值,台南市的相對漲幅就會較高,並非代表台南市房價比其他五都高。
地政局表示,包括永康砲校區段徵收區、永康鹽行國中區段徵收區、平實營區市地重劃區,分別獲得國家卓越建設獎和行政院公共工程優質獎項,代表建設帶動區域繁榮。而公辦土地開發的南台南副都心區段徵收區持續開發帶動東區,中國城運河星鑽區段徵收區的經費挹注興建河樂廣場,永康砲校區段徵收的資金補助興建市立總圖旁的公園,東區平實營區的活動中心都是平均地權基金增添建設成果。
推案業者認為,台南房價的上漲,除因資金寬鬆、利率持續低檔,使民眾購屋成本降低,也代表台南市產業持續發展,就業機會增加,公共建設推進,生活機能逐步完善,各界在看好台南市未來前景下,自然房價上漲有所支撐,重大建設區也成為建商推案熱門區。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
抓緊房價雲霄車了嗎?第一季下跌了 專家指二大主因促成
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近...〈more〉
-
台積電助漲房價!新竹漲幅竟輸這一區 3年狂漲7成6
近年台灣科技產業發展蓬勃,不僅帶動整體經濟發展,更進一步成為房市熱門題材,根據實價登錄統計,台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地,近三年間預售屋...〈more〉