信義月指數:雙北房價趨穩 交易開始動起來
信義房屋公布雙北6月的月指數數據,雙北市房價下跌趨緩,市場流通性增加。
信義房屋統計大台北月指數資料,台北市6月的月指數月增0.7%,新北市月增0.6%,台北市已連續5個月房價未破底,新北市則是近7個月新高,顯見雙北歷經急跌後,房市流通已回復正常。
房市從政策主導轉為供需主導
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年房市景氣可說是深不見底,市場上產生嚴重流通風險,價格也一路下滑,但隨著央行管制鬆手,買方購屋意願增加,市場流通性恢復正常,房市從去年政策主導回復成供需主導,短期內已有逐底回穩跡象,然仍未擺脫修正循環格局,預料短期仍是以盤代跌機率,房價也無反轉向上跡象。
資料顯示,台北市月指數今年6月為120.76,月增0.7%,但年減5.3%,等於在台北市購買一間2千萬房子,和去年相比房價少了近百萬元,新北市6月指數為131.93,月增0.6%,但年減4.7%,新北市購買一間1千萬房子,已比去年少了將近50萬元。
信義房屋大台北月指數
時間 |
台北市 |
新北市 |
2015_6 |
127.52 |
138.39 |
2016_5 |
119.95 |
131.19 |
2016_6 |
120.76 |
131.93 |
MOM |
0.7% |
0.6% |
YOY |
-5.3% |
-4.7% |
資料來源:信義房屋不動產企研室
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
新北市房價走弱?專家:消費者作出明智的選擇
信義房價指數代表中古屋市場的價格指數,2024年3月台北市房價指數漲至162.66,單月上漲約1.8%,比去年同期上漲約14.2%。新北市3...〈more〉
-
近期新案市況.... 專家嚇到吃手手:鎖籌碼效應後果更可怕
近期房地產受到通膨影響,加上建案釋出量較往年少,買氣有逐步回溫之跡象,有專家指出,對於近期新建案市況,簡直大為吃驚,對於自住客而言相當痛苦,...〈more〉
-
軌道經濟發威台中綠線這一站房價翻倍 4字頭將成絕響?
台中捷運綠線即將於4月25日通車屆滿三年,其中有7個捷運站周邊的預售屋房價漲幅超過三成,漲幅最高為機捷特區的松竹站,三年間翻倍成長,而越接近...〈more〉