粉絲團
壽險前進竹科 砸23.25億掃下東區高樓層商辦
「雲智匯」位竹科門戶的關埔重劃區，方圓五公里內包含2條高速公路、高鐵站、公道五路幹道、新竹科學園區。(圖/瑞普萊坊提供)
中國人壽20日宣布以23.25億元購置新竹市東區豐邑「雲智匯」商辦大樓高樓層部分，每坪單價約35.6萬，瑞普萊坊總經理劉美華表示，在台北市蛋黃區商辦屋主惜售、一屋難求的市況下，追求穩定租金收益的投資機構有向蛋白區，甚至外縣市尋求新投資機會的趨勢，其中，全球供應鏈重組及台商回流受惠的區域，產業升級、產品升級的需求最強，最受市場矚目。
劉美華說明，這次中國人壽投資新竹市東區豐邑「雲智匯」商辦大樓，主要考量產業榮景、竹科門戶、指標大樓、租客組合等四大優勢：
其一，「護國神山」台積電未來3年預計投資千億美元擴產與先進製程研發，而且竹科寶山二期擴建案也通過環評初審，將成為帶動上下游廠商進駐的最強誘因。產業升級之後，更加凸顯目前高級辦公室供不應求的現象。
其次，「雲智匯」位竹科門戶的關埔重劃區，方圓五公里內包含2條高速公路、高鐵站、公道五路幹道、新竹科學園區，臨清華、交通大學，且正對迪卡儂、好市多、全聯等大型賣場。
此外，劉美華樂觀看好龍頭產業持續加碼投資，以及周邊產業、消費需求，將帶動投資機構提前部屬潛力商圈、產品的趨勢，預期因應管理、研發、行銷、訓練等企業升級需求的大幅增加，未來商辦、廠辦的立體化使用產品將大步跨出北台灣，商機可期。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
台南捷運第一期藍線綜規期末報告完成 7月永康、東區辦公聽會
長達8.39公里的台南捷運第一期藍線，現已完成綜合規劃期末成果，為蒐集沿線居民意見及向地方說明規劃成果，南市府交通局委託專業顧問公司，將於7...〈more〉
-
新竹輪胎店惡火啟示 三招破解不孝子女分家產
新竹輪胎行的暗夜大火，一口氣奪走8個人的性命，只因其中一名不孝兒子覬覦家產，其實不論子女孝不孝順，在民法上其都有繼承權，不想將遺產留給不孝子...〈more〉
-
重劃區預售案一案墊一案 新北這區疫後竟大漲4成
疫情爆發資金潮，帶動預售屋價格上揚，根據實價資料發現，新北市近幾年熱門重劃區的預售屋成交價，土城暫緩重劃區從2019年疫情爆發前到今年，預...〈more〉
-
台積電帶福氣 新台17線北段通車至德民路 南段路線將微調
讓許多北高雄居民殷切期待的新台17線，託台積電即將設廠福氣，北段終於在今(27)日早上從典昌路通車至德民路，南段短期計劃將先通車至中海路，可...〈more〉
-
冠德、藍天、華泰聯手 取得西區門戶北車E1、E2公辦都更案
台北市西區門戶計劃E1、E2街廓公辦都更案，評選結果日前出爐，由冠德建設、藍天電腦股份有限公司及華泰投資股份有限公司合作聯盟為最優申請人，...〈more〉