粉絲團
向房東喊話 不限次優惠、租金1.5萬內免繳稅
為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，行政院核定稅賦優惠實施年限延長5年。(黃柏榮攝影)
為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，政府提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3大稅賦優惠。營建署表示，2021年6月已修正住宅法，公益出租人綜合所得稅免稅額度提高至1萬5,000元，稅金省更多，行政院也核定稅賦優惠實施年限延長5年，至2027年1月12日，且不再限1次。邀請民眾加入公益出租人行列，用好房，做好事，更可享稅賦優惠。
住宅法2021年6月9日修正後，公益出租人能享有以下3大突破，其一為綜合所得稅的租金收入免稅額度自每屋每月1萬元提高至1萬5,000元；其二為實施年限延長不限1次；其三為未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務人也有機會當公益出租人。
因今年6月住宅法才修正通過，將租金收入免稅額度提高到最高1萬5,000元，但綜合所得稅是每年申報前一年度所得，因此，適用民眾於明年5月申報綜合所得稅時，需區分為「1至5月」及「6至12月」二階段來計算。
以每月租金收入1萬2,000元為例，今年1至5月免稅額度，仍屬修法前免稅規定1萬元，前5個月每月還有差額2,000元須計算稅金，而6至12月這7個月因免稅額度已修法通過調高為1萬5,000元，則無稅金問題。
-
台南鐵路地下化預計115年完工通車 東區南臺南站與永康大橋站周圍房市看俏
台南市區鐵路地下化計畫為臺南市重大公共建設，完工後可消除多處平交道、地下道、陸橋及橫交立體設施，並增設林森站與南臺南站地下通勤車站，預計於1...〈more〉
-
全台「一人宅」10年激增56萬戶 不只不婚不生 專家再揭3原因
單身萬歲獨居漸夯？依據內政部不動產資訊平台第三季最新資料，全台「一人一宅」數量從2015年的162.1萬宅，2024年來到218.4萬宅，1...〈more〉
-
北市預售屋天花板價已到？12區單價全上百萬 房價驚跌3.64%
台北市12行政區單價全面站上百萬單價！地政局公布113年Q3市場動態，住宅及預售屋買賣市場交易量，皆較前一季減少約3成，但在價格部分，指數仍...〈more〉
-
37.17公頃北安商業區重劃完工 將釋出約6.69萬坪商業地 打造安南區商業副都心
南市北安商業區市地重劃工程（商60）歷經三年多施工，於近日圓滿竣工，該地段位於安南區北安路二段及安通路五段交叉要道，總面積達37.17公頃，...〈more〉
-
仁德區將有611戶社宅！「裕忠安居」社宅將於117年竣工 緊鄰捷運藍線仁德轉運站區
國家住宅及都市更新中心於南市仁德區將興建611戶「裕忠安居」社會住宅，預計於117年竣工，總工程經費約36億7,900萬元，由中央全額投資興...〈more〉