台南前八月開工6721戶 東區公寓大樓推案冠軍
台南市東區商圈成熟,前八月新申報開工量體,東區以966戶居冠。
根據台南市與大台南不動產發公會最新統計,前七月台南新申報開工量體,包括透天2498戶與公寓大樓4223戶,合計6721戶,其中東區、永康與北區,為大樓推案三大熱區;透天則以安南、永康、佳里為推案集中區。
最新統計台南37個行政區今年前八月新申報開工資料顯示,台南公寓大樓推案仍為市場主流達4223戶,以東區966戶稱首,其次為永康區573戶,北區473戶位居第三;透天新申報開工量體2498戶,則以安南區365戶居冠,其次為永康區212戶與佳里區158戶。
台南市不動產開發公會理事長郭建志認為,台南房價的上漲,除因資金寬鬆、利率持續低檔,使民眾購屋成本降低,也代表台南市產業持續發展,就業機會增加,公共建設推進,生活機能逐步完善,各界在看好台南市未來前景下,自然房價上漲有所支撐,重大建設區也成為建商推案熱門區,但推案量體與營建成本仍須控制得宜,年底台南房市仍然審慎樂觀。
台南市府地政局表示,包括東區平實營區市地重劃區、永康砲校區段徵收區、永康鹽行國中區段徵收區,開發建設成果帶動區域繁榮。而東區南台南副都心區段徵收區採公辦土地開發,可持續帶動東區發展,中西區的運河星鑽區段徵收區,經費挹注興建河樂廣場,永康砲校區段徵收的資金補助興建市立總圖旁的公園,東區平實營區的活動中心都是平均地權基金增添建設成果。
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