疫情比鬼可怕 建商有案就推 鬼月反成購屋旺季

疫情趨緩後，新案來人和成交均增加，建商也積極推案。

住展雜誌公布8月新案市況風向球，分數續增至38分，較7月勁揚5.4分，分數連續兩個月走升，對應燈號則連亮兩個月黃藍燈，來客組數與成交組數連袂大幅彈升，顯示疫情趨緩之後民眾看屋、與購屋信心已經回復，若接下來疫情持續受控，風向球可望朝綠燈逐漸靠攏。

8月預售屋推案量逾650億元，單一案量逾15億元以上的指標案為新北市新店「聯上澐朗」、中和「欽禾」、土城「安和琉域」、新莊「長虹PARK32」、五股「麗寶微風花園」、桃園市「昭揚天寬」、「嘉璟一品硯」與「天濶」、新竹縣竹北「富宇御琚」等案。

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住展雜誌研發長何世昌表示，過去民俗月的成屋推案通常很少，但本土疫情爆發之後，國人體會到疫情比鬼還可怕，部份建商也不顧傳統禁忌，有案就推，使8月新釋出的成屋案戶數推升至約5百戶，單一案量逾15億元以上的指標案為新北市五股「春城愛」。

鬼月成屋案增至500戶 新案來人月增近5成

至於市況方面，消費者也頗為捧場，根據住展統計資料，8月指標建案平均來客指數升至24組／週，較7月份增加7.9組／週，月增幅約49％，已連續兩個月正成長。來客組數表現較好的區域為台北市南港、新北市三重、新莊、林口、板橋、鶯歌、土城、桃園市中壢、桃園、龜山等地。

何世昌指出，8月新建案市況明顯呈現淡季不季的態勢，來人與成交都明顯成長，消費者考慮期也出現稍微縮短的跡象，只要價位合理、口碑好的建案銷售速度正在加快，板橋甚至出現秒殺建案，若平順的市況延續到房市928檔，風向球分數可能再往上攀高，將有機會挑戰綠燈。

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