宏普GARDEN PARK 央北公園首排 戶戶3米6

室內樓高達3米6，空間寬敞舒適。

新店央北重劃區是大台北難得的大面積重劃區，吸引眾多一線建商搶進，上市建商宏普建設就在此持有3塊土地，且都面7700坪十四張歷史公園綠帶，最新一期「宏普GARDEN PARK」，規劃22~40坪2、3房產品，享有永久公園綠帶棟距，每坪採不二價65~72萬元銷售。

宏普建設繼「中央公園」熱銷後，再推出二期「宏普GARDEN-PARK」，基地位在文記街，正對7700坪十四張歷史公園，現場專案經理表示，央北重劃區開發逐漸飽和，大面積基地漸少，最近4次標售都全數脫標，且多數都是一線建商插旗，可見品牌建商都相當看好此區發展。

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「宏普GARDEN PARK」規劃兩棟地上24層建物，耐震係數達0.288g。餐廳位在入口旁，採開放式設計。

而一旁的十四張重劃區也是未來關注焦點，捷運十四張聯開案是全台最大規模開發，之後招商備受期待，央北為純住宅區規劃，商業機能不多，目前需仰賴三民路、中正路機能，或到捷運小碧潭站共構商場，現在已有IKEA、京站進駐，而此案距離捷運十四張站約750公尺。

「宏普GARDEN PARK」基地面積1937坪，規劃兩棟地上24層、地下3層建物，1樓有24戶店面，大門和車道都位在文記街，公設規劃有戶外泳池、中庭花園、健身房、瑜珈教室，A棟住家單層7戶、B棟6戶，室內樓高達3米6，建材配有三協氣密窗搭配6+6mm膠合玻璃，蒸烤箱、廚下型加熱器、洗碗機、INAX衛浴等，全案預計明年1月動工，2026年完工。

專家意見

「宏普GARDEN PARK」專案副理  張揚

央北重劃區眾多建商紛紛搶進推案，大基地建案逐漸稀少，此案擁有近兩千坪的大基地，且正對公園綠帶，享有永久棟距景觀，2房因總價相對低，銷售狀況特別好，宏普在大台北有多個豪宅作品，此案也以豪宅規格雕琢，建材配備等級高，2房也享有豪宅配備。

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