誠美拾光 近運河星鑽輕豪宅

台南安平市政特區坐擁多座大型公園且鄰近運河星鑽，社區對外交通順暢便利，成為高級住宅大樓推案重鎮。

深耕台南高質感住宅市場的誠美地產開發，目前選在鄰近運河星鑽的安平區民權路四段基地，新推出「誠美拾光」輕豪宅大樓預售案，樓高14層、地下3層、共69戶住家，房型採28~48坪的2~3房規劃模式，基地雙面臨路且前後建築退縮設計，強調高質感規劃取向，結合現代簡約外觀風格，凸顯建築精緻質感，每坪售價36~45萬元。　 　

誠美地產在台南市安平區民權路四段旁基地，新推出「誠美拾光」輕豪宅大樓預售案，展現建築不凡氣質。

誠美地產業務部經理林芷羽表示，基地鄰近運河星鑽、湖美別墅區與市政特區生活圈，擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，對外交通順暢便利，自台南市區早期發展以來，即是不少名流士紳定居的優選區，加上該區迅速連通市政核心區與鄰近安平港風景區，因此陸續有醫生、律師、教授、自營商等客層陸續前來購屋，該生活圈的購屋客戶素質相當整齊，有利居住品質維持高檔水準，刺激首購與置產買家持續進場置產。

請繼續往下閱讀...

  近鄰運河星鑽與市政商圈 輕豪宅稀有規劃

由於基地賞景條件良好，對外交通順暢便利，從民權路四段可迅速連通永華路、中華西路與86號快速道路，大幅提高交通便利性，同時安平市政特區一帶的重大建設計劃持續推動，包括安平自由貿易港區、台南運河星鑽計畫區、安平歷史風貌園區、濱海遊憩園區與觀光商業區等，日後北外環快速道路全線完工後，安平連結科僅約15分鐘車程，將持續吸引高素質人口進駐。 　

基地面積達632坪，規劃樓高14層、地下3層，建築雙面臨路且退縮設計，規劃A大棟獨立建築，展現地標型建築搶眼特色，外觀延請北部豪宅團隊設計，運用格柵線條與層次變化，營造出自然紋理編織，讓天際線更富美感。單層6戶使用2部17人座電梯與雙安全梯，採28至48坪的2~3房設計，為發揮基地的賞景優勢，客廳利用低檯度大面窗設計，可眺望景觀，達到借景效果，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒樂趣。 　

客廳採低檯度大面窗安排，形成借景效果。

社區一樓門廳利用挑高7.8米與大面寬優勢，採飯店式門廳設計模式，營造出門面不凡氣勢。考量社區質感升等，社區中庭安排300坪綠美化，並特別延請北部豪宅團隊的木荷景觀工程設計，公設規劃內容，設置頂樓空中花園休閒賞景座區、健身房、休閒吧台、KTV等，門廳展現空間氣派尊貴氛圍，讓住戶接待親友時備感禮遇。

浴室空間乾濕分離設計，設置德國V&B面盆、TOTO馬桶與高檔GROHE衛浴龍頭等。

客廳採低檯度大面窗安排，讓空間視覺俺更開闊舒暢，主臥室的浴室空間，設置德國進口V&B面盆、TOTO馬桶、高檔GROHE衛浴龍頭等，壁面也開設大面通氣窗，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。

廚房更採用豪宅等級日本Cleanup品牌高檔廚具組。

廚房更採用由德匠名廚代理的日本進口Cleanup品牌高級廚具組，設置崁入型洗碗機，提高空間整體質感，同時規劃英國STUDOR排水通氣正負壓防疫系統的總存水彎、吸氣閥，減少室內臭氣產生。同時規劃德國BWT淨水系統，讓住戶用水安全無虞。

建築採筏式基礎，連續壁深達地底23.1公尺、厚度60公分，採用高拉力鋼筋與6000psi混凝土，電力、弱電配管脫離結構牆體設計，有利提高建築耐震性能。

（專家意見）誠美地產業務部經理林芷羽

政府積極推動安平港歷史風貌園區與自由貿易港區建設計畫，整合連結亞果集團安平遊艇城、南仁湖百億度假城的港區重大建設計畫發展，迅速連結市政中心商圈，該商圈吸引許多消費、觀光與洽公人潮，充裕的生活機能，成為台南市區蓬勃發展大生活圈。基地鄰近運河星鑽，迅速連結市政特區內的慶平公園、府平公園等，社區對外交通順暢便利，可在3分鐘車程連通市政特區，10分鐘內連通新光三越台南新天地百貨，又擁有充裕生活機能。

安平區在北外環道路日後完工後，連通南科僅約15分鐘，區域優質居住環境特色，可望吸引更多南科客層、中下游廠商與自營商前來安平市政特區購屋置產，高質感輕豪宅大樓，吸引高素質買家的魅力十足。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法