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林口王「亞昕」台中首案開紅盤 5千坪土地蓄勢待發

2021/09/14 15:57文/地產天下

台中市蟬聯5年台灣人「最想移居城市」之首，尤其科技產業蓬勃發展帶入龐大就業人口，近年也開始吸引北部建商獵地佈局，其中有「林口王」之稱的上櫃建商亞昕集團(5213)，搶進十四期推案，現已持有5塊土地，並持續整合中。

首案「亞昕一緒」在於今（14）日舉行開工動土典禮，亞昕集團董事長姚連地表示，亞昕推案秉持深耕區域理念，看好台中人口紅利年年看漲，已在市區精華地段超前佈局，除了在十四期持有土地，也在西區麻園頭段(廣三SOGO對面)、北區乾溝子段(忠明路)擁有土地，土地庫存量達5000坪。

林口王亞昕國際，在台中的首發案「亞昕一緒」，今舉辦動土典禮，銷售已達9成。

姚連地指出，亞昕集團目前手上案量有800億元，台中十四期洲際段新案(總銷17億)、博館特區忠明路新案（總銷90億)，兩案已進入籌備與規劃階段，明年台中推案量上看200億元，其他地區明年推案包括南港120億、林口60億、青埔100億、台北90億，推案重壓雙北、台中。

至於大家最關心的房價，姚連地分析，影響房價四大因素「土地、原物料、工資、稅」連連上漲，加上通貨膨脹錢變薄，房價沒有下跌的可能，許多開發商也因無法估計造價成本，今年採取觀望態度，未來產品規劃也將以消費者買得起「總價帶」為主要考量。

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