原物料上漲吹向居家修繕 裝修成本年漲2成
在原物料漲勢強勁的走勢下,目前裝修價已比去年增加接近2成,往年花費百萬元裝潢,現在得多付20萬元。(中信房屋提供)
建築成本因原物料、工資而提高,沒想到這波漲幅也吹向居家裝潢修繕,根據主計總處近期公布8月營造工程物價指數,與去年同期相比,年增率達13.57%,今年以來漲勢顯著,其中金屬製品類前8月平均年增率達27.17%,電線電纜甚至來到32.55%,相關原物料的上漲也衝擊一般裝潢修繕市場,報價增幅較往年增加至少1~2成左右。
像是裝潢修繕常用的木做、水電及金屬用料,目前報價已比往年高出15%到30%左右,工資成本則視人力規模而有5~20%左右的漲幅。
中信房屋研展室副理張漢超表示,今年以來裝潢修繕市場報價已有數波調漲,每次雖以小幅調漲來反映成本,但在原物料漲勢強勁的走勢下,目前裝修價已比去年增加接近2成,也就是說往年花費百萬元就能做到的裝潢,現在得多付20萬元才能達成。
裝潢修繕成本上漲,最直接影響到的就是剛置產的屋,張漢超說,成本上漲,屋主得多出數萬元的成本,因此選擇涉及居家安全的水電項目先施做,其他裝潢以基本實用的方式來處理,這樣的方式雖然不見得能省下多少裝修總價,但分批裝修確實可以降低一時之間的資金壓力。
張漢超認為,民眾對於水電修繕價格調漲的感受度可能反而比居家修繕更為強烈,即使自己到大賣場購買原物料DIY修繕,也能感受到省下的超值感是越來越低據了解,一捆普通的電線材料一般只要1000元左右,但現在終端售價已直接拉到1500元以上,消費者想要省荷包,除了精打細算外,也要多多比較才不吃虧。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
廚餘油脂別亂倒 兩撇步防水管堵塞
廚房水管由於多是油膩廚餘,最容易堵塞,嚴重時還可能造成下水道也受害,回堵至自家污水管,給生活帶來不便甚至擾鄰。台北市環保局特別教導幾個廚餘回...〈more〉
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套台北市政府推出的「整建維護2.0專案試辦計畫」,吸引許多社區踴躍參與,以萬華區「華強...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請...〈more〉