粉絲團
新店小宅社區一天拍出9戶 全是同一大戶得標
「法樂」社區規劃11~23坪1~2房，為目前市場上熱門的小坪數低總價產品。(圖/翻攝自Google街景)
位於新店區中興路二段屋齡約3年的新成屋「法樂」社區近日執行二拍，一次釋出10戶，最後由台灣金聯之子公司力寶公司拍下9戶，每坪單價落在5字頭上下，和市場行情相去不大，專家指出，本次拍定價格雖然符合社區均價，但周邊新成屋成交均價已站上6字頭，且附近的央北重劃區新建案也坐穩7字頭，相形之下，拍定價格顯得實惠。
根據地方法院公告，位於新北市新店區中興路二段31巷的3年屋社區「法樂」今年8月因拍賣抵押物有10戶房屋遭到法拍，分別位於4樓、6樓、7樓、8樓、9樓、10樓、17樓，底價落在1035~2385萬元，筆錄內容顯示，這10戶物件都是空屋，有水無電、無裝潢，全數皆可依現況點交。
而這10戶法拍戶在8月18日執行一拍，當時因無人投標、全數流標，近日捲土重來，二拍底價大打八折，最後由力寶公司拍定9戶，拍定總價落在1122~2512萬元，拆算車位後，每坪單價約50.3~53.3萬元。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，「法樂」社區規劃11~23坪1~2房，為目前市場上熱門的小坪數低總價產品，且該案步行至捷運新店區公所站僅9分鐘，又位於生活環境優質的五峰重劃區，對比距離不到500公尺中正路上的新成屋社區單價都攀上6字頭、2公里外的央北重劃區7字頭推案，未來仍有利差空間。
-
台中三大高價區域出列 這一案均價站上133萬元
台中市為中台灣城市核心，建設完善且居住條件良好，也發展出豪宅聚落。日前實價登錄資料顯示，七期重劃區內豪宅單價以143.8與142.8萬創下紀...〈more〉
-
買節能家電可退稅 他期限內申請卻疏忽「這編號」 2千補助飛了
民眾購買符合規定的節能家電，別忘申請補助，但要注意申請期限，財政部臺北國稅局表示，只要於今年6月14日前購買符合經濟部核定能源效率第1級或第...〈more〉
-
【高雄】連結高鐵與漢神巨蛋百貨 仁武新河堤社區生活圈成水岸景觀大樓新重鎮
高市仁武新河堤社區生活圈的發展，除了迅速連結仁武產業園區與台積電楠梓產業園區，增加就業機會帶動龐大房屋租購需求，生活圈也緊鄰澄清湖風景區，坐...〈more〉
-
長輩遭遇不動產詐騙事件頻傳 南市採「地政3寶」防堵詐騙 提高不動產交易安全
近來不動產詐騙事件頻傳，尤其詐騙集團多鎖定年紀較高的長輩，為防範現行詐騙手法日新月異，目前南市府地政局積極推動「地政3寶」房地防詐措施，包括...〈more〉
-
鳳山人口居冠學童就學需求高 大林蒲遷村安置地將設新校 3字頭學區宅吸客強
考量鳳山在地學生的受教權，高市府將在五甲生活圈的大林蒲遷村安置地，新設國中、國小提升教學品質及就學容量，而五甲生活圈聯外交通便利可迅速連結衛...〈more〉