台南東區建設加持 品牌建商搶推案 3年後房價站4字頭

達麗建設今(17)日早上吉時，舉辦東區新都心段3141坪基地動土典禮，規劃21~36坪共604戶2~3房輕豪宅，預計3年內完工。

南科效應帶動台南房市蓬勃成長，尤其台南東區的「南台南副都心」計劃，與鐵路地下化推動，緊鄰崇德、崇善商圈的完整生活機能，吸引多家品牌建商進駐開發，包括富立、清景麟與達麗建設等，達麗今(17)日早上吉時，也舉辦東區新都心段3141坪基地動土典禮，規劃21~36坪共604戶2~3房輕豪宅，預計3年內完工，打算採先建後售或結構體銷售，完工後售價將上看4字頭。

由於達麗建設跨足台南的首案「達麗國家強棒」深獲好評，火速完銷，成為區域的建案指標，完美詮釋達麗建設的品牌實力及卓越眼光。

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南台南副都心計畫，於生產路設立地下車站「南台南車站」，接軌台南市心與沙崙高鐵，使區域生活、交通全面升級；區內也規劃近15公頃的「國立科學未來館」，結合「南台南文化中心」、「巴克禮公園」、「舊南台南車站公園化」等休閒場域，吸引富立、清景麟與達麗建設等品牌建商紛紛進駐開發。

達麗深耕台南的第二步，將進駐南台南副都心，看好區域機能、發展趨勢，以及軌道建設的增值潛力，達麗去年以每坪52萬元搶進東區新都心段3141坪大基地，將延請日本建築規劃團隊，移植京都節節高昇般的建築外觀意象，採6棟地上15層、地下3層，21~36坪共604戶，總銷約75億元的造鎮案正式動土開工；以2~3房精工格局，鎖定講究高品質高品味、具備一定消費實力的家庭。

達麗建設董事長謝志長指出，公司全台推案紛紛跟隨台積電設廠開發腳步，公司在台南達1.1萬坪基地，也將以最佳規劃與營建品質，展現深耕台南房市決心。

達麗建設董事長謝志長指出，台南鐵路地下化，斥資近300億元，以台鐵捷運化為目標，為台灣新十大建設重要的一環。配合南台南副都心計畫，於生產路設立地下車站「南台南車站」，接軌台南市心與沙崙高鐵，使區域生活、交通全面升級；區內也規劃近15公頃的文教用地，由教育部設立「國立科學未來館」，結合「南台南文化中心」、「巴克禮公園」、「舊南台南車站公園化」等休閒場域，打造文教優質環境。以商業、居住、文化、休憩為主軸打造宜居城市，在既有的生活 基礎上加強發展，建構台南嶄新發展核心。

謝志長強調，雖然得標該筆基地後不久，周圍地價已漲到每坪6字頭，等於基地現賺3億多元，但為了展現公司深耕台南房市的決心，必須讓公司在台南興建的第二個大樓案，以最佳規劃與營建品質為後盾，因此包括建築設計、營建工程、銷售服務團隊，都將全力呈現國際級好宅的高水準，但目前營建成本高漲，全案單坪營建成本將至少15萬元或更高，加上台南房市在南科與建設效應下全面帶動，3年後完工時，東區房價站上4字頭勢將成為常態。

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