北市精華區最大違建案 下場出爐了

「福里花園大廈」位於台北市松山區慶城街商圈，總違建面積高達283坪，堪稱北市最大違建案。(圖/建管處提供)

位於台北市松山區慶城街商圈的「福里花園大廈」日前因大動作整修，疑似將改建為旅館出租，並將1樓2座電梯霸佔，總違建面積高達283坪，堪稱北市最大違建案，台北市建管處指出，近期派員現場勘查，並比對空照圖，該址1樓及頂樓共計4處屬新增違章建築，目前已拆除1處，剩餘3處刻正依法執行中。

「福里花園大廈」一共有A、B、C三棟14層大樓，其中B棟原屋主為福華集團二代老六廖德修，爾後過戶給密友蕭琦晃，而近期傳出將B棟改建為旅館，並將1樓A、B二座電梯封起，使得高齡住戶都得爬樓梯從2樓進出。

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儘管目前已經拆除其中1處違建，其餘違建部分係民國83年12月31日以前的既存違建，依目前「台北市違章建築處理規則」規定，先予拍照列管辦理，但台北市建管處長劉美秀表示，為確保住戶安全及建築物使用用途，將再次全面檢視違建部分是否涉及影響公共安全。

劉美秀表示，該案在去年10月27日進行府級公共安全聯合檢查，針對檢查不合格部分經現場張貼不合格公告通知改善，已於去年10月29日以違反建築法第77條第3項並依據同法第91條第1項規定裁處。

而有關大樓公共區域將列入公共安全追蹤案件，將按時進行公共區域或範圍申報，並將要求該大樓管理委員會提報公共安全檢查自主申報，嚴格管控。

另有關Ｃ棟電梯通達頂樓樓層遭私設電子密碼鎖一事，建管處已在近期到現場要求裝設者立即拆除改善。前述缺失事項及1樓門禁若經不定時查察發現違法情事，當逕行違規裁處，決不寬待，以維使用者公共安全。

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