永和大陳都更案 漢皇等2家廠商標下

永和大陳地區單元5、6、7第2次招商，結果全壘打。(圖/新北市都市更新處提供)

被喻為史上最複雜都更案的永和大陳地區單元5、6、7第2次招商結果出爐，其中單元5由「統一工商綜合區開發股份有限公司」獲選為最優申請人，另外單元6、7由「漢皇開發股份有限公司」獲選為最優申請人。

新北市城鄉發展局長黃國峰表示，永和大陳社區位於新店溪畔，環境相當優美，但當地建物多為50~60年老舊房屋，相當窳陋老舊，且巷弄狹小，不利防災，亟待更新。

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其中，大陳社區單元2在市府團隊的努力下，已於去年順利完工入住，可以感受得到居住環境品質及機能都大幅改善、提升，所以市府更積極持續地辦理其它單元的推動，單元5、6、7於今年4月進行第2次招商，至9月初截止各單元都有廠商投標，並於10月2日召開評選會，經公開評選程序選出2家最優申請人，廠商都有提出較具特色的規劃方案、駐地整合措施等，永和大陳地區的河岸景觀即將帶來新風貌。

其中單元5由「統一工商綜合區開發股份有限公司」獲選為最優申請人，屆時將規劃3棟地上33層、地下6層大樓，總戶數1128戶住宅，而單元6、7由「漢皇開發股份有限公司」獲選為最優申請人，漢皇開發指出，單元6、7基地面積合計7176坪，未來與新北市政府聯手合作，透過建築專業與規模力，將打造9棟地上33層SRC建築，並規劃街角公共藝術、大面積開放空間、社區活動中心、幼兒園、公共托老中心，回饋在地住戶，大幅提升居住品質，傳承大陳人代代情感，帶來環境嶄新風貌。。

新北市都市更新處總工程司李擇仁指出，本次順利招商成功主因在於，新北市政府在招商內容調降廠商負擔比例，且開放廠商共同投標，另外，實施都更二箭政策也為申請人基準容積提高至15~20%，在未來可興建量體放大、負擔比例變低之情況下，

新北市都市更新處長張壽文表示，單元5、6、7的公有土地比例大約落在42%~61%之間，且各單元內的土地權屬、租違占、增建等情形多不相同，市府將儘速與二家最優申請人完成簽約，讓廠商早點進場整合，透過公私合作建立的夥伴關係，共同推動大陳社區的公辦都更，以達成共創多贏的目標。

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