晴時多雲

高雄價值被發現了!精華案售價紛坐4站5見6

2021/10/13 20:10文/記者林耀文

城揚建設集團在北高雄明華路近博愛路,新完工推出「J Modern」輕豪宅大樓案,採21~46坪的2~3房設計,全棟僅138戶,3房產品規劃高雄厝景觀陽台,可盡攬明華國中校園綠景與眺望農16凹子底森林公園,售價40~50萬元,進場僅2個多月,已去化逾110戶。

台積電可能來高雄設廠的話題效應,近二個月來,帶動高雄房市買氣相當火熱,包括預售首購大樓、輕豪宅新成屋大樓,甚至景觀豪宅大樓等,吸引外地與本地買家紛紛進場,精華區的景觀宅凸顯地段、賞景與規劃優勢,售價紛紛坐上4字頭,豪宅5字頭成交,甚至上看6字頭,高雄景觀豪宅推手-皇苑建設董事長郭敏能笑著說,等了30年,高雄的價值終於被發現了!

包括位於北高雄蛋黃區鑽石地段的明華路近博愛路口,城揚建設集團新完工推出「J Modern」輕豪宅大樓案,採21~46坪的2~3房設計,全棟僅136戶住家與2間店面,3房產品規劃高雄厝景觀陽台,可盡攬明華國中校園綠景與眺望農16凹子底森林公園,售價40~50萬元,進場僅2個多月,已去化逾110戶,引起高雄建築業界高度震撼!

城揚建設集團首席副總經理陳靜儀表示,近來高雄房市買氣真的火熱,除了約佔3成比例的外地買家、高科技業主管積極進場,原本抱持觀望態度的本地買家,發現精華區段的優質好宅不等人,迅速回籠挑選好宅卡位,這也是20、30年來高雄相當少見的市場熱況。

皇苑建設在馬卡道路、美術南三路口綠園道第一排的2231坪基地,規劃樓高33層、地下5層,共247戶的「御皇苑」超豪宅大樓案,中高樓層成交價站穩5字頭,甚至已傳出成交6字頭。(圖:皇苑建設提供)

景觀豪宅市場方面,皇苑建設在馬卡道路、美術南三路口綠園道第一排的2231坪基地,規劃樓高33層、地下5層,共247戶的「御皇苑」超豪宅大樓,採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,坪數規劃90、100、110、120坪及130坪,建築設計邀請台中知名建築師張德昌建築師操刀,結構則聘請全球十大的永峻結構技師處理。目前中高樓層成交價站穩5字頭,甚至已傳出成交6字頭的豪宅。

皇苑建設董事長郭敏能指出,皇苑一向的作風均在營造新的風潮,為每一塊土地留下優良的記錄,「御皇苑」將是個人親自操作的最後一棟大樓,也勢必將皇苑的品牌推向另一個高峰。

興總建設在高雄港灣旁青年、自強路口規劃的26層景觀豪宅大樓案,預計年底完工,雙拼豪宅產品採112與122坪設計,頂樓特別規劃無邊際賞景泳池,可輕鬆飽覽高雄港灣美景與欣賞國慶煙火,高樓層百坪產品,成交價已站上5字頭。

另外,興總建設在高雄港灣旁青年、自強路口規劃的26層景觀豪宅大樓案,預計年底完工,雙拼豪宅產品採112與122坪設計,另有採70、85、95坪的三拼景觀宅產品,頂樓特別規劃無邊際賞景泳池,可輕鬆飽覽高雄港灣美景與欣賞國慶煙火,高樓層百坪產品,成交價已站上5字頭。

郭敏能認為,已蛻變成宜居城市的高雄,僅約50至60萬元的房價帶,即可買到全球最優質的豪宅,品質甚至可以挑戰台北300萬等級的豪宅,最近高雄房市熱度加溫,終於可以凸顯高雄擁有全球最優質的住宅,包括歐美、日本,以及台北、桃園、台中、台南的客群都回流高雄豪宅市場,我們終於擁有高雄應有的自信。

京城建設集團打算將文自路、重立路口約729.85坪住四基地,近期內規劃推出高質感輕豪宅大樓,售價將上看5字頭,有機會挑戰29期重劃區史上最高價行情。

讓業界相當關注的是,高雄推案龍頭建商之一的京城建設集團,也打算將文自路、重立路口約729.85坪住四基地,近期內規劃推出高質感輕豪宅大樓,售價將上看5字頭,將訴求快速連結高鐵左營站區、國道10號高速公路、左新圖書館、捷運紅線R15站區的地段優勢,有機會挑戰29期重劃區史上最高價行情。

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