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高雄城中城一把火加速修法 內政部祭1.3倍容積獎勵
高雄市鹽埕區「城中城」大火釀46人死亡、41人受傷，成為高雄單一建築最慘烈火災案件。(圖/高雄市政府提供)
高雄市城中城社區一把火，提醒了國人重視全台危險老舊建築安全問題。針對都市危險建築物的加速重建刻不容緩，內政部4日部務會報通過辦法，明定都更範圍內，若經評估建築物耐震能力未達現行規範的1/3，視為耐震能力不足且有傾倒危害公安疑慮，有助地方政府判定危險建築，加速執行代為拆除程序，同時作為核予原建築容積1.3倍獎勵的依據，加速都市危險建築更新。
內政部表示，這次新訂的「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」，是依據2021年修正公布的「都市更新條例」第65條，授權訂定統一的危險建築耐震能力認定方式及基準，明定採取與「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」相同的評估方式，以耐震初步評估或詳細評估方式辦理，方便民眾依建築物耐震評估結果及整合情形，選擇適宜重建途徑。
此外，為減少人為主觀判定影響評估結果，這次訂定的危險建築物評估基準，將參酌各界意見，採用建築物的實際耐震能力與現行耐震能力規範的比值小於0.35作為客觀認定基準，當評估結果小於0.35時，即表示既有建築物的耐震能力約僅達現行耐震規範1/3，當發生6級以上強烈地震時，建物有傾倒疑慮。
內政部指出，「都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法」將依法制作業程序，於近期發布施行，該辦法發布後，中央將與地方政府共同合作，推動建築物結構安全評估，輔導危險建築改善與重建。
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