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搶法拍屋跟搶菜一樣 50人競價加690萬標走46年老屋
台北市中山區合江街的2樓公寓屋齡達46年，執行三拍時吸引50人搶標。(圖/取自Google街景圖)
根據台北市地方法院公告，台北市中山區合江街一處46年老公寓於10日下午執行三拍，總底價2410萬元，屋齡46年，吸引50組人馬進場搶標，現場鬧哄哄，宛如菜市場一樣，最終於陳姓自然人用高於底價690萬元，以總價3100萬元、每坪58.89萬元得標，一舉衝破上拍的底價3010萬元。
根據法院筆錄，該物件為台北市中山區合江街的4層樓公寓，該案位於2樓，屋齡達46年，土地持分18.6坪，權狀面積為52.64坪，債務人為劉姓自然人，債權人為台糖公司，進入法拍市場原因為損害賠償，據悉這起法拍案件恐與因台糖土地案被判刑定讞的前台糖資產處處長劉柏誠有關。
然而該案開放投標時間約莫半小時，開標之際湧入數十組人馬現身，投標室人山人海，該案共計50封標單，這也創下2014年7月、近7年以來新紀錄，也是2021年至今台北市最火熱之法拍案。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，該案地處近南京松江站，距離捷運站500公尺，地理區位精華，且該案三拍每坪底價約45萬元，與周邊公寓成交行情55~60萬有超過三成之價差，重點是土地持分達18.6坪，若日後都更可分回坪數高。
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