北屯14期BOT案 中市府揮軍北上重啟招商
「北屯市31案」基地鄰近14期重劃區及崇德路,周圍尚有洲際棒球場、台中巨蛋與10月底剛開工的漢神洲際購物中心。(圖/台中市經發局提供)
台中市經發局針對北屯區市31案、豐原區一心段1130地號、水湳經貿園區西屯區文商段86地號智慧營運塔地塊、經貿段6、8地號、逢大段7、9地號等5大招商標的進行說明,吸引超過40家壽險公司、百貨零售集團、連鎖賣場業者及建商到場。
根據經濟部三大投資方案統計,截至今年10月底,台商回台投資方案全台231案中,台中市便佔51案,比例高達22%,台中市經發局長張峯源表示,捷運綠線帶動的軌道經濟,以及3至5年間將陸續啟用的重大建設利多,都讓各界持續看好台中發展前景。
張峯源表示,此次招商的地塊多位於水湳經貿園區,該位區位鄰近知名逢甲商圈,及就業人口超過5萬人的中部科學園區,市府於該區投入300億元重大建設,包括中央公園、台中國際會展中心、綠美圖等,區位優越後勢看漲;豐富專案位處交通要道,明年底國道4號延伸至74號快速道路即將通車,有望串聯山線及屯區的消費人口,加上預計2024年完工的豐原國民運動中心,將帶動豐原區域行情。
另外,「北屯市31案」基地鄰近14期重劃區及崇德路,周圍尚有洲際棒球場、台中巨蛋與10月底剛開工的漢神洲際購物中心,而該案也就是去年冠德建設旗下的環球購物中心標下,今年因營建成本壓力棄標之個案,未來是否能順利招標,深受外界矚目。
經發局表示,近期雖受物價上漲、缺工等因素,讓廠商投資計畫增添變數,但仍有許多企業看好此次招商地塊所在區位長期發展性,更有壽險業者期望招商文件設計可針對保險法規範予以鬆綁,經發局將聽取業界回饋意見,持續檢討並修正招商條件,可望近期內再次公告「北屯市31案」。
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