明日城2勝華怡家 戶戶邊間、雙面採光

「明日城2」勝華怡家全案規劃94戶住家、5戶店面。

被譽為新北市最大重劃區之塭仔圳地區由新北市主導，總面積廣達398公頃，不僅近副都心生活圈，又處於幸福路、新泰路以及中平路三商圈核心，其中由民間主導的新泰塭仔圳重劃區率先推案，包含：華固、寶佳機構、海研以及丞石等建商相繼插旗，而今年以「明日城2」勝華怡家為區域首發案，訴求純住宅區，且單層4拼，戶戶邊間、雙面採光。

該案規劃單層4拼，戶戶邊間、雙面採光。

明日城2」勝華怡家基地位於新莊區信華三街、信華八街角地，全區規劃純住宅生活圈，步行至機場捷運A5站、五泰輕軌預定站a5a站約950公尺、10~12分鐘，至中平路、幸福路及新泰路商圈也約10分鐘，而開車10分鐘即到達副都心的宏匯廣場，近享便利生活機能，又能保留優質純住宅氛圍。

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廚房除了標配林內三機以外，也贈送電器櫃。

此外，強大的交通機能也是該生活圈一大優勢，距離國道一號五股交流道、台一線、台65線皆約車程10分鐘，至台64車程也僅需15分鐘，無論是通勤到內湖、北市，或是到桃園機場都相當便捷，且塭仔圳坐擁11座大大小小之綠地，又採棋盤式道路規劃，綠覆率高、生活清幽。

衛浴設備採用TOTO系列，主衛浴並附贈浴缸。
「明日城2」勝華怡家全案基地面積約773坪，臨路至少退縮11米，社區外圍以雙排樹蔭，打造舒適人行步道，公設集中於1樓，包含：社區門廳、健身房、交誼廳、閱覽室等等。

全案無暗廳暗房，室內格局方正。

建案規劃2棟地上13層、地下3層大樓，共有94戶住家、5戶店面，單層4戶2梯，戶戶邊間、雙面採光，樑柱外推，室內格局方正，留設玄關空間，每間臥室皆可擺放雙人床，廚房標配林內3機、電器櫃，主衛浴附設浴缸，配有樂奇四合一暖風機、免治馬桶座，主力戶型為35、38、40坪3房，客廳面寬達3.2米，每坪開價49~50萬元，並提供優惠付款方式，訂簽開為總價10%，工程期零付款。

專家意見 「明日城2」現場專案業務主任 郭彥廷

「明日城2」勝華怡家為系列推案，基地不在主幹道上，位於第一排靜巷中，因此車流、人流干擾較少，吸引新莊在地購屋族、泰山、中永和及板橋等首購族青睞，且目前推出廣告戶38坪含車位1888萬元起，拆算每坪單價約44萬元，相較於周邊中古屋動輒上看40萬元，以及區域預推案逼近5字頭開價，本案顯得相對實惠，整體銷況已經達到7成。

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