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比建商更有力！板橋油庫口麵線社區都更露曙光

2021/11/18 12:35文/記者朱語蕎

板橋名店油庫口麵線，所屬的「油庫口社區」屋齡老舊，找上新北住都中心協助後，順利啟動都更程序。（新北住都中心提供）板橋名店油庫口麵線，所屬的「油庫口社區」屋齡老舊，找上新北住都中心協助後，順利啟動都更程序。（新北住都中心提供）

新板特區旁文化路巷弄的板橋人氣名店「油庫口麵線」，店址附近曾是台灣中油的板橋油庫，「油庫口社區」距離板橋車站、新北市政府及大遠百僅數百公尺距離，屋齡已屆48年，新北住都中心接獲住戶委託後，將協助社區送件籌組更新會，正式啟動重建。

「油庫口社區」過去曾多次接觸建商尋求合建，但由於基地內有3分之1面積是國有地，建商不是直接拒絕就是雙方合建條件談不攏。

發起人李小姐表示，得知住都中心是市政府成立的行政法人，具有半官方的角色後，主動尋求協助，期間雖受疫情影響，但住都中心仍為社區舉辦線上、實體等說明會，接著進行住戶重建意願調查，近日社區決定委託住都中心統籌規劃都市更新。

「社區住戶想要都更很久了」，李小姐說，因為缺乏專業知識與團隊，過去只能靠建商，但建商沒有意願，都更就會停擺。

新北住都中心表示，中心最重視的就是沒有建商願意進場的社區，尤其是海砂屋，從最初的更新會籌組、都市更新事業的執行，引進專業團隊、銀行融資、政府單位溝通協調、監督廠商，到最後都更成果備查，將提供一條龍的專案管理服務，全力協助有迫切都更需求的社區。

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