擔心被查稅 北市囤房大戶自動補繳2百萬租金所得
屋主若房屋有出租而短漏報租賃所得,要主動補申報及補繳稅金,以免受罰。
為讓租賃市場健全發展,財政部定「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」在今年8月展開,讓房東因出租所得的收入也應繳納合理所得稅,台北國稅局表示,有某囤房大戶持有16戶房屋,在收到輔導函後,自動補繳2百萬稅款,因而未被受罰。
台北國稅局表示,國稅局日前已逐一寄發輔導函給持有10戶以上的多屋族,請屋主自行檢視房屋使用情形,並依限填復「非自住房屋租賃狀況記錄表」,如有短漏報租賃所得,將自動辦理補申請並補繳稅款和加計利息,就可稅捐稽徵法第48條之1規定免予處罰。
有某持有16戶房屋的囤房大戶,在收到國稅局輔導函後,據實填復各房屋的使用情形,及提供14戶房屋租賃契約書及2戶空屋的水、電費資料佐證,並自動補報租賃所得2百萬餘元及補繳稅款和利息,因而未受罰。
國稅局提醒,屋主如有出租房屋,不要因為沒有收到扣(免)繳憑單就漏報租賃所得,只要在未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定的調查人員進行調查前,自動完成補報並補繳稅款及加計利息,就可依稅捐稽徵法第48條之1規定免予處罰。
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