南科產值將破兆 建設效應帶動房價朝3字頭邁進

南科在半導體大廠持續投資開發帶動，年底產值可望破兆，投資與建設效應，已刺激帶動台南房價朝3字頭邁進。

台南在南科與沙崙綠能科學城雙引擎建設帶動下，產業經濟強勁成長，最新由南部科學園區統計資料顯示，今年1~8月南科產業營業額超過6300億元，較去年同期大幅成長30.84%，其中積體電路、光電、通訊三大產業皆有20%以上成長，使園區產業持續蛻變成長中，預估年底產業營業額可望首度破兆元。

台南擁有完整的產業聚落，加上市府經常與南科管理局及台灣科學工業園區科學工業同業公會召開南科平台會議，共同協調處理南科相關事務，包括南科3期、南科特定區A、B、C、D、E、N、O等七大區整體規劃案、園區聯外交通改善、南科整體車流及交通安全改善等等。除滿足企業需求外，對其周遭之食、衣、住、行、育、樂也持續規劃檢討調整變更，以打造優質生活環境，使南科成為員工宜居的好地方。

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台南市府經濟發展局長陳凱凌表示，除了南科產業持續投資台南之外，相關的產業也積極進駐南市，今年截至10月底新增282件投資案，吸引385億元投資額。透過每月召開投資會報，列管2億元以上重大投資案，橫向聯繫跨局處協調，加速諸多優秀企業進駐投資，帶動台南經濟飛躍成長。

另外，配合沙崙科學城的投資建設與研發團隊引進，形成智慧、綠能科技產業聚落，未來本市的南科、沙崙雙引擎，將引領臺南新興科技產業發展，並結合既有優勢產業高值化，邁向高競爭利基之產經重鎮。

市調顯示，在南科產業發展與高科技人才持續進駐，包括善化鬧區超高層大樓房價已站穩3字頭；快速連結南科的九份子重劃區，水景宅也站上25萬以上，高樓層售價也站上3字頭；市區西門商圈輕豪宅已出現4字頭實登價。另外，高鐵沙崙站一帶與仁德鬧區，售價也站上25萬元以上，明年推案將朝3字頭邁進。

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