規模最大!三圓取得「新隆國宅」都更案 案量上看500億
三圓建設公告參與「新隆國宅」都更案,為北市規模最大都更,地點鄰近中正紀念堂,預估案量將上看逾500億。(翻攝自Google Map街景)
三圓建設公告,將參與台北市中正區南海段一小段地號的「新隆國宅」都更案,開發面積3810.45坪,總戶數有550戶,是台北市目前規模最大的都更案,三圓參與投入金額約155億元,分配理率為地主上限67%、建方下限33%。
「新隆國宅」位在中正區愛國東路、寧波東街和金華街,緊鄰中正紀念堂,10多年發現是海砂屋後,屋主啟動都更,但因戶數多、且建物有限高,建商意願不高,3年前由國揚接手,都更才正式有動作。
不過去年管委會重新招商,最後由三圓勝出,三圓建設總經理王雅麟說,此案預計投入155億元,興建地上17~34樓的住商混合大樓,共4棟建物,將規劃超過800戶住家,
而北市府的公告資料也表示,此案必須在2022年7月拆除完畢,實施者要給予2樓以上住戶每月每坪約1千元租金補貼,1樓店面每戶每月每坪約1500元。以目前周邊區域行情來看,新建案每坪都在百萬元以上,未來案量將上看500億元。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
不只重劃區吸睛 在地房仲:桃園這區購屋族看屋後就出手
桃園近年重大建設多、話題不斷,加上房價相對雙北便宜,吸引許多「脫北族」,讓2023年桃園人口正成長躍居全國第一,其中桃園區受惠中路、小檜溪等...〈more〉
-
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套台北市政府推出的「整建維護2.0專案試辦計畫」,吸引許多社區踴躍參與,以萬華區「華強...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉