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規模最大！三圓取得「新隆國宅」都更案案量上看500億

2021/11/24 15:23文/記者朱語蕎

三圓建設公告參與「新隆國宅」都更案，為北市規模最大都更，地點鄰近中正紀念堂，預估案量將上看逾500億。（翻攝自Google Ｍap街景）三圓建設公告參與「新隆國宅」都更案，為北市規模最大都更，地點鄰近中正紀念堂，預估案量將上看逾500億。（翻攝自Google Ｍap街景）

三圓建設公告，將參與台北市中正區南海段一小段地號的「新隆國宅」都更案，開發面積3810.45坪，總戶數有550戶，是台北市目前規模最大的都更案，三圓參與投入金額約155億元，分配理率為地主上限67％、建方下限33％。

「新隆國宅」位在中正區愛國東路、寧波東街和金華街，緊鄰中正紀念堂，10多年發現是海砂屋後，屋主啟動都更，但因戶數多、且建物有限高，建商意願不高，3年前由國揚接手，都更才正式有動作。

不過去年管委會重新招商，最後由三圓勝出，三圓建設總經理王雅麟說，此案預計投入155億元，興建地上17～34樓的住商混合大樓，共4棟建物，將規劃超過800戶住家，

而北市府的公告資料也表示，此案必須在2022年7月拆除完畢，實施者要給予2樓以上住戶每月每坪約1千元租金補貼，1樓店面每戶每月每坪約1500元。以目前周邊區域行情來看，新建案每坪都在百萬元以上，未來案量將上看500億元。

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規模最大！三圓取得「新隆國宅」都更案 案量上看500億