3個聖杯！土地公點頭拆房 松山都更案與廟為鄰

「吉美艾麗」由豪宅建商吉美建設整合10年，6日正式公開，右為吉美建設總經理林進輝。(圖/記者張瀞勻)

位於台北市松山區八德路四段的預售案「吉美艾麗」6日正式公開，該案由豪宅建商吉美建設整合10年，但無奈困難重重，終於透過面積限制較寬鬆的危老程序得以改建，吉美建設總經理林進輝指出，全案原定整合面積超過800坪，但最後完成1棟華廈、舊旅社、公寓及土地公廟整合，土地公廟也將分為獨棟地上2層建築，未來社區將與土地公廟為鄰。

「吉美艾麗」為目前八德路四段稀有預售案，全案占地210坪，總銷規模達16億元，現場採開價95折不二價銷售，每坪成交價約100~110萬元規劃14~26坪1~3房，總價帶約1600~3000萬元，戶戶樓高3米4，採坡道平面車位及坡道機械車位，其中平面車位皆預留電動車充電線槽，目前預約狀況達25%。

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社區共102戶住家、2店面，另有1棟地上2層建築為地方百年古廟聚福廟所分回，林進輝指出，土地公廟為危老範圍內，當時為了取得土地公廟同意，除了須走行政程序以外，也在廟前擲杯，沒想到一次就獲得3個聖杯，而未來建案完工落成後，土地公廟將會重建和社區為鄰。

林進輝也表示，「吉美艾麗」為吉美建設小坪數建案首發，「因應時代的不同、人口的結構的改變，吉美也要適應，我們會慢慢在大安、信義、中正、松山以外的區域，朝向中小坪數產品方向。」此外，吉美建設今年推案表現亮眼，「吉美信義」、「吉美君悅」、「吉美天悅」相繼宣告完銷，線上銷售中的則有大安區的「吉美富徠大安森林花園」以及「吉美艾麗」、「中山吉美」，手上還有7、8個都更正在整合中。

「吉美艾麗」為目前八德路四段稀有預售案，全案占地210坪，總銷規模達16億元。(圖/記者張瀞勻)

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