石牌老公寓搖身一變最高大樓 不二價百萬單價銷售、醫生搶買
「天母常玉」完工後將成為淡水線沿線最高住宅大樓。(圖/記者張瀞勻)
位於台北市北投區、捷運石牌站1號出口的預售案「天母常玉」挾北士科園區優勢,加上正處捷運對面,每坪開價100~105萬元,總價3000多萬元起跳,最高總價上看億元,負責銷售的新聯陽機構指出,全案採不二價銷售,公開至今銷況已經達到五成,主力客戶多為醫師族群,且幾乎都是自住。
「天母常玉」由立樺建設推出,基地面積921坪,歷經10年都更整合,過去為數棟老舊公寓,亦是肯德基、連鎖飲料店門市,重建後將規劃1棟14層、1棟33層SRC大樓,預估完工後將成為淡水線沿線最高住宅大樓。
而立樺建設董事長趙素堅接觸藝術領域多年,這回也將捐出自己收藏的台灣新銳藝術家蘇孟鴻畫作,該畫作預估市值高達7位數。
成交價隨著樓層高低、面向不同,成交價80~110萬元不等。負責銷售「天母常玉」的協理黃麟鈞表示,觀察實價資料,附近的中古屋大樓,像是昇陽、璞園等成屋社區,成交均價落在85~90萬元,甚至有高樓層成交到107萬元單價,該案價格趨近行情,加上已購客多為榮總醫師、天母換屋族,對於價格接受度高。
立樺建設董事長趙素堅(忠)接觸藝術領域多年,這回也將捐出自己收藏的台灣新銳藝術家蘇孟鴻(右)畫作。左為建築師郭旭原。
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