7月價量指數出爐 成交量小回溫

根據住商機構全台加盟店7月份交易量，全台交易量增加5.6%，整體交易狀況堪稱穩健。

轉眼又到月底，各家房仲統計內部成交資訊，交易量平均皆有正成長，根據住商機構全台加盟店7月份交易量，全台交易量增加5.6%，整體交易狀況堪稱穩健。在區域表現上，桃園、台中與高雄呈現量增，其中桃園增加20.7%，台中增加1.53%，高雄增加22.7%，以高雄增幅為最大；而雙北表現相對弱勢，北市量縮14.6%，新北量縮3.0%。

而根據信義房屋統計7月成交狀況，全台房市交易量較6月減少約1成，不過和去年同期相比則持續增加約5%，顯示和去年同期的景氣相比，當前房市的確略比去年好轉。北部以新北市成交月增2%表現最佳，和6月相比從每坪33.9萬元變成每坪34.7萬元。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，央行降息與選擇性信用管制鬆綁後，有助提升看屋量，成交也逐步回暖，不過在7月份有颱風、暑假等季節性因素影響，以及有回暖過程中，有些屋主降價速度趨緩，對價格開始堅持，也讓買氣走弱。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，已經連續3個月的交易量和去年同期相比都呈現正增長，可以解讀目前房市交易狀況相對較去年好，主要是去年中已經開始受到房地合一政策影響，全年房市呈現開高走低，而今年央行解禁後房市交易狀況回穩，房市流通性逐步恢復正常。

全台6都房市價格變化

資料來源：信義房屋不動產企研室                               單位：萬元/坪

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