北大同翻轉就看這案 45億圓山西側都更案正式啟動

由國家住都中心和麗寶建設合作的「台銀圓山公辦都更案」，今舉辦動土典禮。

住都中心與麗寶建設合作的「捷運圓山站西側公辦都更案」，今舉辦動土典禮，行政院長蘇貞昌、內政部長徐國勇以及多位政商企業都蒞臨參與，未來麗寶集團將引進旗下福容大飯店，規劃商場、住宅和商業空間，帶動北大同區發展，為周邊市容打造新面貌。

麗豐資產管理股份有限公司董事長陳志鴻致詞時表示，該案位在承德路三段、庫倫街口，面積共3017坪，土地價值45億元，基地鄰近捷運圓山站，正對台北市最大公園綠帶，地段條件好，但因大同區發展較早，都市機能亟待提升，特別採公辦都更加速市容改造，這也是住都中心成立後首個公辦都更建案，並引進民間企業資金興建，麗寶建設分回比率約35.99%，盼能為區域創造更多動能。

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麗寶集團董事長吳寶田致詞時表示，未來將規劃兩區分別為地上10層及11層、地下4層的飯店、美食購物廣場、商辦商業空間及住宅大樓，希望能達成社區共生、永續綠能、都市公共設施改善、塑造城市人文藝術新天地等企業責任，藉此帶動大同區都市再生，並創造更多在地就業機會。

其中福容大飯店一區為福容大飯店圓山旗艦店，共200間客房，地點便捷適合商務住宿，也將打造戶外泳池及多項親子設施，適合親子一同出遊旅行；另一區則為福容青年旅館品牌-美棧，預計規劃40間客房，訴求背包客與年輕族群住宿。

而在「圓山綠水」新天地，則預計打造出符合具備亞熱帶建築節能特色的黃金級綠建築，另外北側B區大樓旁的台鐵舊宿舍日式建築，也特別規劃經費協助修繕，致力保留地方歷史資產，全案預計於2025年完工。

「台銀圓山公辦都更案」鄰近捷運圓山站，預計引進福容大飯店、商場、住宅和商業空間。（示意圖，國家住都中心提供）

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