北大同翻轉就看這案 45億圓山西側都更案正式啟動
由國家住都中心和麗寶建設合作的「台銀圓山公辦都更案」,今舉辦動土典禮。
住都中心與麗寶建設合作的「捷運圓山站西側公辦都更案」,今舉辦動土典禮,行政院長蘇貞昌、內政部長徐國勇以及多位政商企業都蒞臨參與,未來麗寶集團將引進旗下福容大飯店,規劃商場、住宅和商業空間,帶動北大同區發展,為周邊市容打造新面貌。
麗豐資產管理股份有限公司董事長陳志鴻致詞時表示,該案位在承德路三段、庫倫街口,面積共3017坪,土地價值45億元,基地鄰近捷運圓山站,正對台北市最大公園綠帶,地段條件好,但因大同區發展較早,都市機能亟待提升,特別採公辦都更加速市容改造,這也是住都中心成立後首個公辦都更建案,並引進民間企業資金興建,麗寶建設分回比率約35.99%,盼能為區域創造更多動能。
麗寶集團董事長吳寶田致詞時表示,未來將規劃兩區分別為地上10層及11層、地下4層的飯店、美食購物廣場、商辦商業空間及住宅大樓,希望能達成社區共生、永續綠能、都市公共設施改善、塑造城市人文藝術新天地等企業責任,藉此帶動大同區都市再生,並創造更多在地就業機會。
其中福容大飯店一區為福容大飯店圓山旗艦店,共200間客房,地點便捷適合商務住宿,也將打造戶外泳池及多項親子設施,適合親子一同出遊旅行;另一區則為福容青年旅館品牌-美棧,預計規劃40間客房,訴求背包客與年輕族群住宿。
而在「圓山綠水」新天地,則預計打造出符合具備亞熱帶建築節能特色的黃金級綠建築,另外北側B區大樓旁的台鐵舊宿舍日式建築,也特別規劃經費協助修繕,致力保留地方歷史資產,全案預計於2025年完工。
「台銀圓山公辦都更案」鄰近捷運圓山站,預計引進福容大飯店、商場、住宅和商業空間。(示意圖,國家住都中心提供)
-
國土計畫即將上路 非都市土地變更編定申辦該把握這倒數期限
國土計畫法第45條規定,直轄市、縣(市)國土功能分區圖將於114年4月30日公告,屆時區域計畫法將不再適用,所以目前依區域計畫法申辦中的變更...〈more〉
-
仁德市地重劃新完工且綠美化 增加2173坪住宅區建地成發展腹地
由南市府地政局辦理的臺南市仁德市地重劃工程新完工,重劃面積約9963.22平方公尺,於去年6月完工驗收並已移交各業務單位維護管理,本重劃工程...〈more〉
-
比竹北高鐵更猛!新竹房價暴漲「這重劃區」+130%最高
根據實價資料顯示,近五年新竹縣市房價大漲,區內八大指標重劃區房價五年上漲都約1倍上下,等於每年房價就平均上漲約2成,漲勢相當驚人。目前新竹房...〈more〉
-
新美齊首跨足商用不動產 砸8.3億買三重廠房
上市建商新美齊日前公告以總價8.3億元取得新北市三重區光復路二段廠房,賣方為泉和鑄造廠,土地面積共967.15坪,換算每坪單價約86萬元,新...〈more〉
-
南科效應續發威 快速路網吸引大建商購永康、安南上千坪精華地
南科去年營業額高達1.58兆餘元,成為國內三大科學園區之首,南科持續發展且就業人口續增,吸引大型建商持續加碼插旗台南房市,包括成為南科衛星園...〈more〉