粉絲團
竹科買不夠 跑來台北撒1億元現金買別墅
敦煌社區另有大樓產品，同為民生社區高價宅。
台北市知名優質民生社區，在民生東路近光復北路上有一區市中心罕見別墅透天社區「敦煌別墅」，於今年5月交易3層樓物件，總價來到1億元，土地面積39.46坪，建物面積149.95坪，為該社區次高總價成交案，謄本資料顯示買方在房市最夯的竹北也有置產，此次無貸款又能拿出億元資產購屋，實力可見一斑。
「敦煌別墅」屋齡已來到30餘年，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，民生東路五段門牌，又鄰近光復北路、富錦街，環境清幽，為當地知名的高價別墅社區，近年身價在6000-8000萬元，此次交易價位則為僅次於2016年的1.3億元，其今年也另有一8050萬元交易，價量表現強勁。
陳炳辰分析，雙北寸土寸金，大台北民眾購屋習慣亦多以大樓為主，高價透天別墅顯得珍稀，買方不乏外來客群，像此次買方便來自外縣市。另外，習於居住這類產品，高度注重空間、純住風格、個人隱私，甚至著眼於防疫免於群聚的資產族群，均是買氣主力，淡海新市鎮的中高總價電梯別墅「微風別墅」就傳不乏「大台北華城」的換屋族群，看準獨享溪岸河景、花園綠地、專屬公設會館等居住品質，又兼具捷運、商圈機能，位於雙北的透天都更顯所謂離塵不離城特色。
591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔則說，台北、新北區域建設強，居住環境佳，房產有抗跌保值性，不容易受市場風吹草動影響，時聞外縣市民眾北上買屋，且都有意高價出手，除了買豪宅外，能在相對住宅產品密集性高的雙北購得電梯別墅，增添居住空間舒適度，也有習於居住透天物件的熟悉感，對於這類物件的買氣，北漂資產族儼然青睞有佳。
-
市場不同了！小宅OUT？台中這坪數銷售逆勢上揚
高房價造成小宅化趨勢，不過，近一年來台中市的住宅買賣面積卻出現微妙變化，尤其以面積35-45坪的交易比例年增1.49％最多。...〈more〉
-
跨三縣市建設！基隆捷運一圖看受惠區域 最快這一年完工
基隆捷運綜合規劃於今年1月31日獲行政院核定，新北市捷運局在11月完成基本設計，也在16日提送基本設計工程經費送交通部轉公共工程委員會審議，...〈more〉
-
人口紅利與產業、建設加持 高雄這區吸引少年仔進駐最多
高雄少年仔最愛進駐的居然是這區！台灣房屋集團根據民政局資料統計，2024年高雄各主要行政區中，20~39歲青年人口，設籍比例最高的前五名行政...〈more〉
-
到頂了？南科房價4年來首見下跌 專家示警：恐繼續下修
根據最新發布的「政大永慶科學園區中古屋房價指數」顯示，新竹科學園區近4年房價指數年增幅皆有雙位數漲幅，漲勢相當凌厲。而南科台南園區於2021...〈more〉
-
等了10年！淡江大橋完工近了就在「這一年」年底
新北市淡水地區11月底人口成長突破20萬，為滿足日益增加的交通需求，新北市政府全力推動淡江大橋、淡北道路與淡海輕軌等交通建設三支箭正在逐步實...〈more〉